Knockmill est une charmante ferme indépendante classée Grade II datant des années 1600 avec des ajouts ultérieurs des XIXe et XXe siècles. La maison se trouve dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle, surplombant les terres agricoles à l'arrière. À l'intérieur, la maison est aménagée sur deux étages et conserve de nombreuses caractéristiques d'époque, tout en offrant un hébergement spacieux et bien présenté.

Les points saillants comprennent une richesse de poutres et de bois muraux apparents partout, des portes intérieures en chêne, des fenêtres à guillotine et à vitraux, des cheminées de caractère, des sols carrelés en carrière et en chêne massif, et à l'extérieur, de charmants jardins et terrains avec un court de tennis en gazon, un verger, un bois de jacinthes des bois, totalisant environ 2,38 acres.

Les pièces de réception comprennent une salle à manger avec un plafond voûté et une lucarne, ainsi qu'une charpente ouverte sur le salon à double exposition, qui dispose d'une banquette de fenêtre, d'une impressionnante cheminée en brique avec poêle à bois et d'une porte donnant sur le jardin. Il y a aussi la salle à manger à double exposition exposée au sud, qui est un espace polyvalent adapté à de nombreuses utilisations, et qui bénéficie de placards intégrés avec des étagères ouvertes au-dessus, de deux ensembles de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et d'une cheminée.

La cuisine/salle de petit-déjeuner comprend une gamme complète d'éléments muraux et de base en bois avec des plans de travail en granit et une commode assortie, le tout de Rencraft. Les appareils intégrés comprennent un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et une cuisinière Alpha.

Le bureau à double exposition dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et de placards et étagères intégrés.

Il y a une buanderie bien proportionnée offrant un espace de rangement supplémentaire et un espace pour d'autres appareils.

Le rez-de-chaussée est complété par un hall latéral avec une porte donnant sur l'extérieur et un vestiaire.

Le palier du premier étage avec galerie donnant sur la salle à manger, mène à la chambre principale avec un impressionnant plafond voûté, des poutres apparentes, une armoire intégrée et des placards de rangement, une vue sur le jardin et bénéficiant d'une spacieuse salle de bain attenante.

Il y a quatre autres chambres, dont trois avec placards intégrés, une intégrant un ensemble sur mesure d'armoires Sharps, toutes desservies par une salle de bain familiale, et une salle de douche contemporaine complète le logement du premier étage.

Les charmants jardins et terrains aménagés sont une caractéristique particulière de la propriété et sont principalement aménagés en pelouse, entrecoupés d'une variété d'arbres matures et de massifs d'arbustes ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Il y a un potager comprenant un certain nombre de plates-bandes surélevées, une glacière en forme de dôme en silex et une dépendance comprenant un garage, un atelier et un hangar à rempotage. Une cabane dans les arbres surplombe l'avant de la propriété.

Il y a une parcelle de terrain adjacente d'environ 1,83 acres, comprenant une pelouse, un court de tennis en gazon, une grange, un bois avec des jacinthes des bois et un verger portant une gamme de fruits, notamment des pommes, des prunes, des poires, des cerises et des groseilles rouges. La parcelle totale mesure environ 2,38 acres. Knockmill est accessible par une allée d'entrée et de sortie avec des portes électroniques et un parking pour plusieurs véhicules.

Note aux agents : Le permis de construire a été accordé le 24/01904/LBCALT pour la reconfiguration interne, le déplacement de l'escalier, l'ouverture de la cuisine et de la salle à manger, le réaménagement de la salle de bain existante pour créer une salle de douche. Les plans peuvent être consultés sur le portail de planification du Sevenoaks District Council.

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