Llangower, Bala, Gwynedd, LL23 7BT | Biens à vendre | Savills
3 896 sq feet
Prix de présentation £1,500,000(1 790 853 €)

LlangowerBala, Gwynedd, LL23 7BT


    Caractéristiques principales

    • Emplacement exceptionnel au bord du lac
    • Excellent potentiel pour une activité de location de vacances
    • Potentiel d'adaptation à une retraite familiale unique
    • Accès direct au lac
    • Terres boisées

    Vaste propriété au bord du lac dans de magnifiques jardins avec une vue imprenable sur le lac Bala (Llyn Tegid) et un potentiel exceptionnel en tant que refuge privé ou entreprise de location de vacances florissante.

    À propos de ce bien

    • Glan y Gro est une charmante résidence au bord du lac, idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur le lac de Bala. Nichée sur un terrain d'environ deux hectares, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec ses bois matures, ses sources naturelles et le rare privilège d'un accès direct au lac.

      Une allée privée, traversant un bois mature, mène depuis la route à un parking et un garage double. De là, un pont enjambant le chemin de fer à vapeur du lac de Bala permet d'accéder à la maison principale, renforçant ainsi le sentiment d'intimité et l'impression d'arrivée.
      Actuellement exploité avec succès comme location saisonnière de six mois, Glan y Gro comprend également quatre studios indépendants : Tegid, Vyrnwy, Drysgol et Arenig. Chaque studio dispose d’une chambre, d’un balcon privé et d’une vue imprenable sur le lac.

      L'espace de vie principal est agencé pour profiter au maximum de la vue, avec un séjour/cuisine ouvert donnant sur un balcon surplombant l'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un coin salon, une salle à manger et une suite parentale avec salle de bains communicante. À l'étage, une chambre double avec salle d'eau privative et espaces de rangement supplémentaires conviendrait parfaitement à un adolescent.

      Jardins et terrains
      L'extérieur est véritablement exceptionnel : paisible, intime et riche en faune sauvage, il offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Le cadre se prête parfaitement aux sports nautiques, à la baignade en pleine nature et à la détente au bord de l'eau, tandis qu'une maison d'été est idéalement située pour profiter pleinement de ce panorama remarquable. Le terrain comprend également un parking, un bois, un garage double avec abri voiture ouvert, un débarras et un verger planté de pruniers, de pommiers et de cerisiers.

      Datant d'environ 1967, Glan y Gro a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels, qui ont apporté d'importantes améliorations aux appartements et aux espaces extérieurs. Il en résulte un refuge exceptionnel au bord du lac, offrant un cadre de vie idyllique, un potentiel locatif intéressant et l'un des plus beaux sites du parc national de Snowdonia.