Hengar Lane, St. Tudy, Bodmin, Cornwall, PL30 3NB | Biens à vendre | Savills
3 035 sq feet
Prix de présentation £975,000(1 159 439 €)

Hengar LaneSt. Tudy, Bodmin, Cornwall, PL30 3NB

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en avril 2024
  • Cinq chambres dont deux en suite
  • Configuration polyvalente
  • Des systèmes de service efficaces et contemporains
  • Coûts énergétiques minimes
  • Grand jardin paysagé
  • Garages pour trois véhicules, stationnement supplémentaire dans l'allée
  • Sécurisé et privé

Une grande maison familiale contemporaine, au design individuel et sophistiqué, dans l'un des villages les plus populaires de Cornouailles.

À propos de ce bien

  • Construit en 2009 en blocs creux et en ardoise, avec un étage supérieur suspendu en ardoise, Pen Breta donne l'impression de se conformer à la conception traditionnelle des maisons de campagne des Cornouailles. Cependant, en découvrant les détails de la technologie au sein de cette maison, cette impression se dissipe rapidement.
    En entrant par les doubles portes dans un hall lumineux, l'espace généreux et l'utilisation de matériaux et d'aménagements somptueux impressionnent immédiatement. Un hall opulent et large, accueillant avec ses tons chauds de parquet en noyer et son chauffage au sol, s'ouvre sur la cuisine/salon/salle à manger ouverte, extraordinairement spacieuse et joliment aménagée.

    À l'extrémité salle à manger, naturellement éclairée par le haut avec un toit vitré de style orangerie, des portes pliantes ouvrent sur toute la largeur de la pièce sur le patio barbecue orienté à l'ouest, parfait pour se divertir. Plusieurs personnes peuvent prendre place aux tables à manger extérieures et intérieures et la cuisine donne l'impression de pouvoir faire face à la tâche. L'esthétique épurée des placards clairs, avec appareils électroménagers Bosch intégrés (plaque à induction, deux fours, four micro-ondes et tiroir chauffant) et plans de travail en granit foncé, est à la fois tout à fait pratique et très attrayante. Un large îlot et un bar pour le petit-déjeuner séparent la cuisine de la section centrale des sièges de la pièce avec son feu de convecteur encastré inutile mais visuellement réconfortant.

    La buanderie bien organisée comprend deux dressings, l'un servant de garde-manger, l'autre pour les manteaux, et à côté de la porte arrière un wc et un lavabo, ainsi qu'une porte menant au garage double.

    En face du salon ouvert, à travers des portes doubles, se trouve un élégant salon offrant une belle vue sur le jardin avec pelouse orienté au sud depuis sa large baie vitrée. Les portes-fenêtres s'ouvrent ici et sur le côté sur la terrasse enveloppante. Un poêle à bois Scan est installé dans un foyer traditionnel. L'atmosphère chaleureuse est renforcée par les tons riches du plancher en noyer et une décoration de bon goût.

    En continuant le long du hall, on trouve la première des pièces lumineuses et agréables qui sont actuellement utilisées comme bureaux à domicile, mais les deux pourraient facilement être adaptées en chambres doubles. Ils donnent sur le jardin et bénéficient d'une exposition sud, le second étant doté de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. À côté de cette pièce se trouve un vestiaire spacieux qui a été entièrement raccordé pour fournir une salle de bain au rez-de-chaussée si nécessaire.

    À cette extrémité du couloir, il y a deux dressings, l'un pour le stockage, l'autre est le hub de données avec la technologie qui fournit une connexion Internet filaire Ethernet dans toute la maison et héberge le système de contrôle d'éclairage Rako. Par exemple, le salon ouvert dispose de plusieurs circuits d'éclairage gérés en quatre scènes d'éclairage depuis les interrupteurs muraux ou l'assistant vocal, entièrement configurables via une application téléphonique. De même, le chauffage central zoné est contrôlé par des thermostats intelligents ou une application téléphonique. Les spécifications techniques des systèmes de cette maison sont sophistiquées et fonctionnent de manière très efficace, répondant aux exigences de chaque zone.

    Un escalier sur mesure en noyer massif mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. La première suite spacieuse est à double exposition, donnant sur le jardin ouest et les champs, avec un balcon Juliette. Il dispose d'un dressing (actuellement une salle de sport) et d'une salle de douche.
    La salle de bains familiale est joliment carrelée et dispose d'un éclairage nocturne LED de faible niveau, avec une baignoire spa double largeur comme caractéristique principale.

    Vient ensuite la suite principale, joliment aménagée avec une abondance de lumière naturelle provenant des fenêtres orientées est et sud, y compris un balcon Juliette donnant sur le jardin avant. Un dressing est adjacent menant à une salle de douche attenante, très spacieuse et joliment carrelée.

    La troisième chambre double est une autre pièce très agréable, spacieuse et double exposition avec vue sur le jardin et la campagne.

    Pen Breta regorge de bonnes caractéristiques, les plus évidentes étant l'espace et la lumière. Il existe également des détails de conception qui ajoutent au confort et à la commodité, tels que des stores dissimulés à commande électrique ; caméras d'entrée contrôlées par une application ; disposent d'un éclairage et d'accessoires et d'équipements de haute qualité dans toute la maison.

    Un garage double est accessible depuis la maison via la buanderie. Le mur le plus proche accueille la pompe à chaleur géothermique et les commandes des panneaux solaires humides.
    A côté se trouve un garage simple séparé, tous deux dotés de portes électriques. Le double portail d'entrée à commande électrique bénéficie également d'une caméra de sécurité.
    Un portail piéton s'ouvre sur des marches pavées qui s'ouvrent sur une large terrasse, un espace agréable pour profiter du soleil toute la journée. La vaste pelouse est bordée d'arbustes et d'arbres matures. Il convient de noter le hêtre cuivré qui constitue un si joli présentoir en pleine feuille.

    Le pavage continue sur le côté jusqu'à la terrasse barbecue qui, comme mentionné, est bien placée pour profiter des soirées d'été.
    Le cadre de Pen Breta est privé et paisible, entouré de son propre grand jardin et de divers arbustes à fleurs et grands arbres. Pourtant, le centre du village se trouve à quelques pas, avec toutes les commodités du village à proximité.

    Voir le droit de timbre payable pour cette propriété