Port Navas, Falmouth, Cornwall, TR11 5RH | Biens à vendre | Savills
2 010 sq feet
Prix de présentation £1,250,000(1 425 264 €)

Port NavasFalmouth, Cornwall, TR11 5RH

  • Vendu

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Vendu en novembre 2022
  • La propriété est dans la même famille depuis 80 ans
  • Position surélevée avec vue sur l'eau jusqu'à la crique, le yacht club et la rivière Helford
  • Terrain généreux d'environ 1,5 acres
  • Possibilité de remodeler ou de remplacer la propriété existante dans cet emplacement exceptionnel à Port Navas, dans une zone d'ANOB
  • Situé à environ 50m de la rivière et à environ 150m du Yacht Club
  • Emplacement du village
  • Très privé

Une opportunité rare d'acquérir cette propriété côtière exceptionnelle et indépendante avec une vue imprenable sur la crique de Port Navas.

À propos de ce bien

  • La propriété appartient au même propriétaire depuis 80 ans et a été très appréciée comme maison de vacances par plusieurs générations de la même famille. Le charme des années 1930 est bien présent dans toute la propriété avec des portes d'origine, des cheminées et du parquet. La disposition actuelle comprend deux grandes chambres doubles, une salle de bains familiale, une cuisine et un salon avec de belles vues sur le ruisseau et un poêle à bois. La cuisine dispose d'un espace pour cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, d'un garde-manger et d'un placard de ventilation avec ballon d'eau chaude. À côté de la cuisine se trouve un porche arrière, à côté duquel se trouve le placard à linge.

    Le grenier est accessible via un escabeau fixe et a été séparé en deux zones séparées avec des fenêtres dans les deux pignons d'extrémité. L'élévation est offre une vue particulièrement belle sur Port Navas Creek et sur la rivière Helford.

    Il y a eu une approbation de planification historique pour une nouvelle construction de 4000 pieds carrés. Demande d'urbanisme PA14/06845 approuvée en janvier 2015 et désormais caduque.

    Extérieur et Garage
    Le vaste terrain comprend une grande pelouse à l'arrière de la propriété et un court de tennis en gazon, le tout délimité par des haies matures, des murs en pierre de Cornouailles, un ruisseau et des zones boisées peuplées d'une variété d'arbres et d'arbustes. Il y a aussi un grand cabanon avec électricité et eau.

    Depuis la route, une allée raide balaie l'avant de la maison où il y a un parking pour plusieurs voitures avec des marches menant à une terrasse en face de la propriété.

    Prestations de service-

    Eau de ville et électricité
    Assainissement privé
    Haut débit

    VISITES-

    Strictement sur rendez-vous préalable avec Savills.

    AGENCEMENTS ET INSTALLATIONS-

    Peut être disponible via une négociation séparée


    AVIS IMPORTANT-

    Savills, leurs clients et tous les co-agents notifient que :

    1. Ils ne sont pas autorisés à faire ou à donner des déclarations ou des garanties concernant la propriété ici ou ailleurs, que ce soit en leur propre nom ou au nom de leur client ou autrement. Ils n'assument aucune responsabilité pour toute déclaration qui pourrait être faite dans ces détails. Ces détails ne font pas partie d'une offre ou d'un contrat et ne doivent pas être considérés comme des déclarations ou des représentations de fait.

    2. Toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Le texte, les images et les plans sont à titre indicatif et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de toutes les autorisations nécessaires en matière de planification, de construction ou autres et Savills n'a testé aucun service, équipement ou installation. Les acheteurs doivent s'en assurer par inspection ou autrement.

    Voir le droit de timbre à payer pour cette propriété