Situé dans une zone d'une beauté naturelle exceptionnelle, Scol-Garth a été construit dans les années 1970 et agrandi au début des années 80. La propriété est dans une position élevée surplombant le village de Porthallow et à travers les bois jusqu'à la campagne. Les propriétaires actuels résident depuis dix ans et ont remplacé toutes les fenêtres par du double vitrage moderne.

La maison

Rez-de-chaussée

Des marches depuis le jardin de devant mènent à l'entrée principale. Il s'agit d'un grand porche avec des fenêtres sur deux côtés. À l'intérieur, il y a suffisamment d'espace pour les manteaux, les chaussures, etc. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand couloir d'entrée sur lequel s'ouvrent toutes les pièces du rez-de-chaussée. Immédiatement à droite se trouve la porte verrouillable de l'annexe, elle est donc facile à intégrer à la maison principale si nécessaire. A gauche se trouve la première des deux salles de réception. Il s'agit d'une pièce à double aspect avec vitrine et placards intégrés. A droite avant l'escalier se trouve une salle d'eau et un WC séparé. La deuxième pièce de réception se trouve sur la gauche et possède une grande fenêtre orientée sud-ouest. La cuisine lumineuse et aérée est à double aspect et possède une porte donnant sur la buanderie. La cuisine dispose d'un grand nombre d'éléments muraux et bas imitation bois, d'un double four encastré, d'une plaque vitrocéramique et d'un lave-vaisselle ainsi que d'un espace pour un réfrigérateur-congélateur de style américain. La buanderie dispose d'une porte ouvrant sur la cour arrière, d'un évier, d'un espace et de plomberie pour un lave-linge, d'un congélateur secondaire ou d'un réfrigérateur et d'un dressing.

Premier étage

Un escalier de retour bien éclairé monte jusqu'au palier du premier étage où se trouvent les quatre chambres et la salle de bains familiale. Immédiatement à gauche, en haut des escaliers, se trouve la plus petite des chambres doubles qui possède une fenêtre orientée à l'est avec vue sur la campagne et un espace de rangement sous les avant-toits. La chambre suivante est à double aspect avec vue sur la campagne depuis les deux fenêtres et bénéficie d'une armoire intégrée. Sur le palier se trouvent deux grands placards, l'un servant de lingerie et l'autre servant de placard d'aération qui contient également le ballon d'eau chaude. En face de la salle de bains familiale se trouve la troisième chambre qui dispose d'une armoire intégrée et d'une orientation sud-ouest donnant sur les bois et la campagne au-delà. La chambre principale est une très grande pièce triple aspect avec placards intégrés. La salle de bains familiale dispose d'une grande baignoire avec douche de tête.

L'Annexe - Petit Scol-Garth

L'annexe peut être intégrée à la maison principale car il y a un accès (verrouillable) depuis le couloir, mais elle a également sa propre porte d'entrée dans le jardin de devant. Un porche donnant sur le patio dans le jardin avant s'ouvre sur la cuisine/salle à manger avec la chambre à l'arrière et la salle de réception et la salle de bain à gauche.

La cuisine a une fenêtre donnant sur le jardin de devant et dispose d'éléments muraux et bas gris mat avec de l'espace pour une cuisinière sur pied ainsi qu'un lave-vaisselle et un réfrigérateur sous le comptoir. La chambre a une fenêtre donnant sur la cour ainsi que des armoires encastrées. La salle de réception principale dispose d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin avant, de deux grands placards de rangement ainsi que d'un feu électrique mural à effet flamme. La salle de bain se trouve à côté de la salle de réception principale et dispose d'une grande douche en quadrant.

Les propriétaires commercialisent la propriété par l'intermédiaire de Cornish Cottages, les changements ayant lieu un vendredi, et ont de nombreux clients satisfaits et fidèles.

JARDINS & EXTERIEURS

Jardin de devant

L'accès depuis School Hill se fait par une grille à bétail et par une porte à cinq barres menant à une grande zone gravillonnée pouvant accueillir deux à trois voitures. À droite se trouve un patio pour l'annexe et une pelouse en pente ascendante.

Côté jardin et cour

Un autre portail à cinq barres attaché à la maison s'ouvre sur une deuxième zone gravillonnée, avec un grand parking et un accès au garage et à la cour latérale.

Le garage

Le garage dispose de deux portes basculantes individuelles ouvrant sur un grand espace, avec électricité et eau. Une partie du garage est actuellement utilisée comme atelier. Le loft est bordé d'un escalier qui y mène offrant d'importants rangements. Dans le garage se trouve un évier avec eau chaude et froide ainsi que la plomberie pour une machine à laver et un espace pour un sèche-linge.

Espace de divertissement et pont à poissons

Alors que le chemin gravillonné monte vers le jardin, il y a une zone de divertissement pavée murée orientée sud-ouest, bordée par un grand étang à poissons avec une cascade en cascade depuis le jardin supérieur.

Jardin supérieur

Des marches sous une pergola couverte de clématites mènent au jardin supérieur qui est principalement recouvert de pelouse et offre une vue magnifique à deux cent soixante-dix degrés sur le village et la campagne au-delà. Dans tout le jardin se trouvent d’importantes plantations matures avec une pléthore d’arbustes, d’arbustes et de plantes tropicales.

Zone de production

Celui-ci est clôturé des jardins principaux et bénéficie de l'eau du réseau et contient trois hangars, une serre, une cage fruitière avec des cassis et des cassis plantés, deux grands parterres de légumes surélevés et un mélange d'arbres fruitiers comprenant des pommiers, des pruniers et des cerisiers. .

PRESTATIONS DE SERVICE:

Eau de ville (compteur) et évacuation privée,

Chauffage central au fioul avec radiateurs dans chaque pièce

Fenêtres : Toutes les fenêtres sont à double vitrage et ont été récemment remplacées

Stationnement : Un garage double ainsi que deux aires de stationnement gravillonnées avec un grand stationnement

Haut débit : BT (téléchargement 56 Mbps et téléchargement 16 Mbps)

Tranche de taxe d'habitation : E

AGENCEMENTS ET INSTALLATIONS

Seuls ceux mentionnés dans ces détails de vente sont inclus dans la vente, cependant les meubles, la vaisselle et tous les autres tels que les rideaux, les luminaires, les décorations de jardin, etc. sont spécifiquement exclus mais peuvent être disponibles par négociation séparée.

AVIS IMPORTANT

Savills, leurs clients et tous les agents conjoints notifient que :

1. Ils ne sont pas autorisés à faire ou à donner des représentations ou des garanties concernant la propriété ici ou ailleurs, que ce soit en leur propre nom ou au nom de leur client ou autrement. Ils n'assument aucune responsabilité pour toute déclaration qui pourrait être faite dans ces informations. Ces informations ne font partie d’aucune offre ou contrat et ne doivent pas être considérées comme des déclarations ou des représentations de faits.

2. Toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, images et plans sont donnés à titre indicatif et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Il ne faut pas présumer que la propriété dispose de toutes les autorisations nécessaires en matière de planification, de construction ou autres et Savills n'a testé aucun service, équipement ou installation. Les acheteurs doivent se satisfaire par inspection ou autrement.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété