Cette belle propriété de vie à niveau inversé est dotée d'un parquet en chêne contrecollé de style Scandi et de carrelage en céramique dans les salles de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée généreux avec des escaliers menant au premier étage, une porte menant au local technique et des portes menant à trois chambres doubles et une salle de bains familiale. Toutes les chambres disposent de bons rangements intégrés et la chambre principale et la chambre d'amis ont des baies vitrées avec porte intégrée donnant sur le jardin arrière et le parcours de golf au-delà. Il y a aussi une belle salle de douche attenante avec une grande douche à l'italienne dans la chambre principale et une salle de bains familiale avec baignoire et douche.

Au premier étage se trouvent la superbe cuisine/salle à manger et salle de réception ouverte, la quatrième chambre double et wc. Cet étage offre une merveilleuse sensation d'espace et de lumière avec des plafonds à double hauteur, des portes pliantes et des portes françaises qui mènent à la fantastique terrasse enveloppante orientée sud d'où vous pourrez profiter de son emplacement et de ses vues spectaculaires. La cuisine avec un grand îlot central pouvant accueillir quatre personnes ou plus dispose d'une bonne gamme d'éléments de cuisine avec plans de travail et dosserets Silestone et d'éléments utilitaires intégrés Siemens, notamment : réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, plaque à induction à cinq feux, four simple. et un four à micro-ondes ainsi qu'un robinet d'eau chaude Quooker.

Dehors:

À l'avant de la propriété se trouve une petite zone de pelouse avec un chemin menant au porche et à un parking et un garage attenant avec une porte automatique et un robinet extérieur. À droite du garage se trouvent des marches menant au jardin arrière qui est principalement en pelouse avec une haie nouvellement plantée séparant le jardin du terrain de golf. Au premier étage se trouve la superbe terrasse enveloppante orientée sud avec des points électriques extérieurs.

Le développement

« The Green » est une collection exquise de propriétés écologiques de deux, trois et quatre chambres surplombant les fairways et les greens du Falmouth Golf Club, offrant un style de vie unique à proximité de la célèbre ville maritime de Falmouth. Le développement permet aux propriétaires de marcher de leur domicile au terrain de golf en quelques minutes. Le n°14 fait partie de la première phase du développement achevée à l'automne 2021. Les phases deux et trois devraient s'achever en 2023.

Les développeurs primés Verto Homes ont travaillé sans relâche pour garantir que leurs Eco Smart Homes incarnent un mode de vie durable. Au lieu de brûler des combustibles fossiles, leurs maisons mettent en œuvre des technologies de pointe pour réguler efficacement la consommation d'énergie et produire de l'énergie propre à partir du soleil.

Ces belles maisons durables sont construites selon des normes rigoureuses, aidant les gens à évoluer vers un mode de vie zéro carbone. Chaque propriété intègre des systèmes de contrôle basés sur Android et iOS pour chaque élément, ce qui en fait l'une des maisons les plus économes en énergie proposées sur le marché.



Références écologiques-

Triple vitrage partout
Chauffage au sol zonal partout
Pompe à air
Panneaux solaires
Ventilation mécanique avec récupération de chaleur
Système domotique intelligent avec capteurs de présence PIR partout
Robinets aérés et réservoirs de chasse d'eau
Le garage a été câblé pour un chargeur de voiture électrique

Notes de l'agent-

Veuillez vous adresser au bureau pour plus de détails sur les frais d'entretien* et les engagements pour le développement.

Les frais de service ont été estimés mais n'ont été confirmés qu'une fois le développement terminé.

Le fournisseur actuel dispose d'un tarif de rachat pour toute électricité non utilisée produite, mais celui-ci n'est pas transférable. Tout acheteur devra en faire la demande une fois en résidence.

Garantie Premier de dix ans à partir de décembre 2023

Les stores des deux chambres du rez-de-chaussée et de l'espace de vie de la cuisine seront inclus dans la vente.

Prestations de service

Eau de ville et électricité
Chauffage central par pompe à chaleur à air et panneaux solaires
Tout à l'égout
Très haut débit


AGENCEMENTS ET INSTALLATIONS
Seuls ceux mentionnés dans ces détails de vente sont inclus dans la vente. Tous les autres, tels que les rideaux, les luminaires, les ornements de jardin, etc. sont spécifiquement exclus mais peuvent être disponibles par négociation séparée.

VISITES
Uniquement sur rendez-vous avec Savills. Avant de prendre rendez-vous pour une visite, nous vous recommandons fortement de discuter de tout point particulier susceptible d'affecter votre intérêt pour le bien avec un membre du personnel ayant vu le bien afin de ne pas faire un voyage inutile.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété