La propriété est située sur un terrain d'un peu plus de six acres de très belle campagne, alors qu'elle ne fait pas partie d'un ANOB, la propriété est considérée comme un site faunique du comté. Totalement privé et entouré d'une forêt ancienne, avec un ruisseau serpentant à travers la vallée jusqu'à Gweek, ce qui en fait un cadre véritablement bucolique. Les deux propriétés bénéficient d'une certaine intimité l'une de l'autre, Mellingey étant assis plus haut sur la colline.

Mellingey est un ancien moulin, construit au début du XVIIIe siècle, puis transformé en maison avec d'autres extensions ajoutées dans les années 1970. Lowartha était une ancienne étable. Les deux propriétés ont été entièrement rénovées par les propriétaires actuels au cours des deux dernières années, créant ainsi deux maisons de vacances luxueuses actuellement commercialisées par Boutique Retreats.


Mellingey

Rez-de-chaussée : Un chemin pavé mène de la cour gravillonnée à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un hall d'entrée double hauteur avec palier en galerie. Au rez-de-chaussée se trouvent deux salles de réception, une cuisine salle à manger, une chambre, une salle de bains, un placard et une buanderie, le tout avec un parquet effet bois à chevrons Amtico.

Immédiatement à droite se trouve la première salle de réception. Elle fait partie de la maison d'origine et possède deux fenêtres avec volets donnant sur les jardins et une porte ouvrant sur la terrasse. La pièce a un plafond aux poutres apparentes et une grande cheminée avec des piliers en granit et un linteau contenant un poêle à bois. Le couloir mène à la deuxième salle de réception qui a un plafond voûté et des poutres apparentes avec des portes doubles ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une autre porte et des fenêtres donnant sur la cour arrière. Une porte vitrée s'ouvre sur la cuisine salle à manger triple aspect avec des portes donnant sur le patio principal, la cour arrière et également une entrée latérale. Cette pièce présente des plafonds en partie voûtés avec des poutres apparentes. Le coin cuisine comprend des éléments de cuisine Schroder vert mousse et un îlot central/bar de petit-déjeuner, tous deux dotés de surfaces de travail Silestone. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur ainsi qu'un four combiné micro-ondes au-dessus, deux réfrigérateurs à vin et une plaque à induction à 5 feux. La salle à manger se trouve dans la baie vitrée donnant sur le patio divertissant.

A gauche de l'entrée se trouvent le placard à manteaux, la buanderie, la salle de bain et la chambre. La buanderie a les mêmes unités Schroder de mousse verte que la cuisine, un évier, un réfrigérateur intégré sous le comptoir et un espace et une plomberie pour une machine à laver. La buanderie dispose également d'une porte ouvrant sur la cour arrière. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne à effet pluie, d'un meuble vasque et de WC. Au bout du couloir se trouve une chambre double aspect avec des murs en partie lambrissés et une armoire intégrée.

Premier étage - Un escalier de retour en chêne sur mesure monte jusqu'au palier du premier étage sur lequel se trouvent trois chambres et la salle de bains familiale. Le palier a un parquet en chêne et une fenêtre à 7 panneaux donnant sur la cour arrière et une fenêtre à trois panneaux à l'avant donnant sur la forêt au-delà. À gauche, en bas de deux marches se trouvent deux chambres doubles, toutes deux dotées de plafonds voûtés, de poutres apparentes et de fenêtres donnant sur les jardins. L'une d'entre elles possède à la fois une cheminée (qui ne fonctionne pas) et un siège près de la fenêtre. La salle de bains familiale à droite comprend une baignoire avec douchette, une douche à effet pluie séparée, un meuble vasque et des toilettes. Au bout du couloir se trouve à nouveau la chambre principale avec un plafond voûté et des poutres apparentes. Il s'agit d'une chambre à double aspect avec deux balcons Juliette offrant des vues à l'arrière et à l'avant qui surplombent la vallée et les bois au-delà. La salle de bain en suite dispose d'une douche à l'italienne à effet pluie, d'un meuble vasque avec lavabo elliptique et d'un WC.

Située en contrebas et non visible de Mellingey Lowartha se trouve une maison d'une chambre à l'envers qui était une ancienne étable mais qui a été entièrement repensée et reconstruite par les propriétaires actuels, créant une propriété extrêmement élégante et moderne avec l'avantage supplémentaire du chauffage à air avec chauffage au sol. aux deux niveaux.

Premier étage - Des marches mènent du chemin à l'entrée qui s'ouvre sur un grand espace de vie décloisonné à triple aspect avec un plafond voûté et un parquet en chêne vinyle. Il y a deux baies vitrées, toutes deux offrant une vue magnifique sur la forêt et une avec un siège de fenêtre, deux fenêtres Velux montées sur le toit, une porte coulissante à trois panneaux ouvrant sur un balcon orienté sud et un poêle à bois d'angle dans le salon. Le coin cuisine est doté d'armoires plaquées en bois avec lave-vaisselle, four et réfrigérateur-congélateur intégrés ainsi que d'un îlot central avec plaque à induction et table à manger attenante.

Rez-de-chaussée - Un escalier en colimaçon incurvé sur mesure en chêne et verre très élégant descend jusqu'à la chambre du rez-de-chaussée. Il s'agit d'une grande pièce avec un sol en carrelage en porcelaine, des murs en partie en pierre apparente jusqu'à la baie vitrée et un revêtement en bois de pin récupéré sur les murs et le plafond. Une grande baignoire en cuivre se trouve au centre de la baie vitrée donnant sur l'étang et la forêt au-delà. Il y a une porte pliante en verre à trois panneaux ouvrant sur le patio. La chambre dispose d'une armoire intégrée et d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne à effet pluie.

Jardins et extérieur - Mellingey et Lowartha se trouvent sur un terrain d'un peu plus de six acres de très belle campagne, alors qu'en dehors d'un ANOB, la propriété est en partie considérée comme un site faunique du comté. Totalement privé et entouré d'une forêt ancienne, avec un ruisseau serpentant à travers la vallée jusqu'à Gweek, ce qui en fait un cadre véritablement bucolique. Les deux propriétés bénéficient d'une certaine intimité l'une de l'autre, Mellingey étant assis plus haut sur la colline.

L'entrée de la voie depuis la route est marquée des deux côtés. La voie en partie gravillonnée et en partie goudronnée jusqu'à la propriété serpente à travers une forêt mature s'ouvrant sur un grand parking en gravier avec un chargeur EV et un espace pour plus de cinq voitures. Il y a un parking supplémentaire disponible devant la maison principale avec suffisamment d'espace pour deux voitures et plus.

Mellingey - Jardin avant - À l'avant de la maison se trouve une large terrasse en partie pavée et en gravier orientée sud et un patio donnant sur les jardins à plusieurs niveaux. Celles-ci ont été magnifiquement aménagées avec des zones de pelouse façonnées et de grandes bordures bien garnies.

Cour arrière - La cour arrière pavée de porcelaine est bordée d'arbustes et d'arbres et dispose d'un bain à remous de style tonneau de cèdre qui peut être chauffé à l'électricité ou par un feu de bois.

Hangar de rempotage - Situé à côté du parking, devant la maison, se trouve un grand hangar en bois avec une grande zone de rempotage et un espace de stockage supplémentaire.

Ancien potager - À l'arrière de la maison se trouve un espace plat, aujourd'hui gazonné, qui était historiquement un potager.

Paddock - Le paddock d'environ deux acres se trouve au sommet de la propriété, est légèrement en pente et est bordé de haies et offre une belle vue sur la vallée. Les propriétaires actuels ont planté quelques jeunes arbres dans la zone supérieure. A noter il y a un sentier public qui traverse le haut du paddock.

Les bâtiments adjacents à Mellingey doivent inclure : -

Le garage - Le garage est séparé de la maison et est construit à flanc de colline et dispose de deux étages avec accès séparé. En dessous, une porte basculante s'ouvre sur une zone actuellement utilisée principalement pour le stockage. À l'arrière du garage, derrière un mur en bois, se trouve le local technique contenant le système de chauffage. Au-dessus du garage se trouve un autre débarras, qui pourrait être converti pour fournir un espace supplémentaire, comme un bureau à domicile.

Maison de pompe à eau - Située au-dessus du garage sur le chemin menant au paddock se trouve la maison de pompe à eau contenant le système de filtration d'eau du trou de forage.

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