Holtye, Cowden, Edenbridge, Kent, TN8 7ED | Biens à vendre | Savills
4 671 sq feet
Prix de présentation £2,850,000(3 363 450 €)

HoltyeCowden, Edenbridge, Kent, TN8 7ED

  • Nouveau

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Une combinaison saisissante d'ancien et de nouveau dans un cadre privé époustouflant avec vue vers le sud.
  • Environ 4 671 m² de logements, plus dépendances et environ 7,54 acres, dont un grand paddock.
  • Exceptionnel espace familial cuisine/salle à manger ouvert sur deux terrasses, idéal pour recevoir.
  • Jusqu'à six chambres et trois salles de bains.
  • Caractéristiques d'époque Grade II* et belles installations contemporaines contrastées.
  • Une vaste gamme de dépendances attrayantes offrant un studio indépendant et un garage de style grange pour quatre voitures, une maison d'été, une maison pour hiboux et un abri de jardin.
  • De délicieux jardins à la française et un parc avec un court de tennis.

Une superbe maison de campagne de caractère, alliant le meilleur de l'ancien et du nouveau, située dans une belle position surélevée bénéficiant de charmantes vues dégagées vers le sud.

À propos de ce bien

  • Approchée par une voie privée sans issue, il s'agit d'une belle maison d'époque recouverte de glycine et dont on pense qu'elle date du 16ème siècle, classée Grade II*.

    Le bâtiment d'origine à pans de bois a ensuite été refait au début du 19e siècle sur un socle en grès avec des briques rouges, avec des linteaux gris au rez-de-chaussée et le premier étage étant recouvert de tuiles sous un toit de tuiles. Un autre changement s'est produit à la fin du 19e siècle, avec deux extensions de pignon en saillie, puis à nouveau à la fin du 20e siècle, lorsque le bâtiment a été agrandi avec une importante extension de deux étages, qui a été considérablement retravaillée et complétée plus récemment par notre société de vente. clients. Le résultat final est une maison lumineuse et spacieuse alliant le meilleur de l'ancien et du nouveau et apportant une praticité moderne à l'aménagement avec une immense cuisine ouverte/famille/salle à manger ouvrant sur deux terrasses extérieures et avec un bon rapport qualité-prix. des chambres aux salles de bains. Les chambres comprennent une belle suite principale avec dressing et douche de style salle d'eau.

    À l'intérieur, la maison d'origine présente de beaux éléments d'époque et conserve une grande partie de son caractère d'origine. Les fenêtres lumineuses au plomb ovolo du XVIe siècle, le cantou, la charpente en bois (y compris une section de contreventement à motifs quadrilobes), la baie de fumée d'origine et les poteaux Queen dans le toit sont particulièrement intéressants. Les éléments modernes contrastés de l'extension comprennent le poêle à bois norvégien Jotul dans la salle familiale et l'impressionnant escalier tournant en chêne sur mesure, avec d'épaisses balustrades en verre, ainsi que les portes pliantes en chêne donnant sur la terrasse de divertissement avant et le style contemporain. cuisine équipée. La cuisine comprend une combinaison de plans de travail en ardoise galloise et en chêne autour d'un Aga électrique à trois fours, ainsi qu'un certain nombre d'appareils équipés de qualité.

    La terrasse divertissante à l'avant, accessible directement depuis la grande cuisine/salle à manger/salle familiale, est l'exemple parfait de la façon dont cette maison se connecte si bien à l'extérieur. Celui-ci est actuellement équipé d'une tente extensible avec éclairage (à négocier séparément moyennant un supplément). La même pièce décloisonnée s'ouvre également sur la terrasse orientée sud avec vue à travers trois ensembles de portes françaises.

    À l'extérieur, il y a d'excellentes dépendances, dont un studio dans une grange convertie, utilisé comme salle de cinéma/salle de fête familiale, avec une kitchenette et des toilettes. Il y a aussi un très impressionnant bâtiment de garage à quatre baies à ossature de chêne et bardage en chêne avec un point de recharge pour voiture électrique et une double porte centrale à l'arrière donnant un accès direct au champ derrière. Une maison d'été triple exposition avec plafond voûté est attenante à l'extrémité sud du garage, avec une terrasse en bois donnant un aspect magnifique sur le jardin, le terrain et la campagne au-delà. De plus, il y a une fascinante maison de chouette actuellement utilisée comme remise à outils et un élégant abri de jardin Havenwood.

    Les beaux jardins bien plantés et les terrains avec des arbres matures font face au sud et intègrent des parcs formels et informels et un court de tennis. Cela comprend un joli jardin en contrebas comprenant de la pelouse, des plantations et des allées en blocs de briques avec un cadre décoratif de haie de buis et une ancienne pelouse de croquet juste au-delà. De plus, il y a un grand potager entouré de haies, une bonne superficie de pelouse formelle, ainsi qu'un parc moins formel et un grand enclos.

    Voir le droit de timbre payable pour cette propriété