Norton Manor Park, Norton, Presteigne, Powys, LD8 2EG | Biens à vendre | Savills
15 924 sq feet
Prix de présentation £1,750,000(2 072 585 €)

Norton Manor ParkNorton, Presteigne, Powys, LD8 2EG


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Norton Manor House est une propriété exceptionnellement grande et majestueuse s'élevant à quelque 16 000 pieds carrés d'hébergement.
    • La maison comprend trois ailes reliées entre elles. Chacune dispose également de son propre système d'entrée, d'escalier et d'alarme incendie, créant ainsi la possibilité d'un logement propriétaire avec les deux autres ailes « indépendantes » offrant un revenu substantiel provenant d'une location de vacances/BnB aérienne « clé en main », allumez, éteignez.
    • Les propriétaires actuels ont investi massivement dans un système de chauffage à biomasse très efficace, avec un contrôle de zone sophistiqué, offrant un moyen économique et écologique de chauffer la propriété.
    • Le terrain de la propriété s'étend sur plus de deux acres et comprend quatre sites de pavillons de vacances approuvés pour lesquels des parcelles entièrement viabilisées sont en place. Deux de ces lodges sont déjà sur place et, bien que nécessitant une amélioration, offrent encore une opportunité supplémentaire de revenus supplémentaires. Chaque « parcelle » fait env. 60 m² avec fondation en béton, eau, égouts et électricité - adapté pour d'autres lodges et ou conversion en écuries.
    • Le terrain comprend également une cuisine extérieure très agréable, des espaces repas extérieurs et d'autres dépendances.
    • La propriété a un potentiel important sur le marché des vacances et du tourisme dans une région connue comme « la porte d'entrée du Pays de Galles » avec accès à une campagne et à des activités magnifiques. L’opportunité idéale pour une vie de campagne élégante combinée à un flux de revenus substantiel.

    Une très belle maison de campagne classée Grade II avec un potentiel de revenus.

    À propos de ce bien

    • Le manoir Norton possède un hall de réception pleine hauteur merveilleusement impressionnant avec de belles arcades et un parquet en chêne. Le grand escalier décoratif avec ses piliers et ses lambris en marbre donne une impression d'élégance et de grandeur. Le couloir principal donne accès aux salles de réception formelles.

      Le salon est à double aspect avec un poêle multi-combustibles et un bar en granit minky bleu massif qui date de l'époque où la maison était un hôtel à succès. Une porte mène à une imposante grande salle à manger avec une cheminée en état de marche et une vue sur le jardin.

      La cuisine, le salon et la salle à manger combinés constituent un espace fabuleux et constituent un point central pour les propriétaires actuels. La cuisine est équipée d'un nombre important de meubles et d'un îlot central sur roulettes. Il y a des plans de travail en granit, deux lave-vaisselle intégrés, un four double et un évier double. À l'origine salle de bal et restaurant principal de l'hôtel, cette salle présente de superbes caractéristiques, notamment un magnifique plafond décoratif lambrissé/peint en or, des lambris muraux détaillés, des plâtres ornés et des corniches décoratives. Ce salon spacieux dispose également d'un poêle multi-combustibles et de doubles portes menant à l'extérieur vers la cour arrière où les propriétaires disposent d'un vaste espace extérieur « voile d'ombrage » pour les repas à l'extérieur. La pelouse arrière adjacente se prête idéalement à une piscine extérieure/salle de club.

      De retour dans le hall d'entrée, il y a un vestiaire et un coffre séparé ainsi qu'un garde-manger/buanderie avec deux éviers pour laver les chiens et deux doubles réfrigérateurs-congélateurs. On pense que le splendide escalier est de conception italienne avec une broche à la feuille d'or qui se divise à droite et à gauche vers un palier en galerie avec trois lucarnes en vitrail accueillant une abondante lumière naturelle. Il y a sept chambres doubles dans cette partie de la maison, avec la possibilité de chambres supplémentaires dans un grenier encore non aménagé. Les chambres existantes disposent chacune d'une salle de bains attenante, donc l'hébergement en B&B pourrait être une autre opportunité pour un propriétaire entrepreneur.

      Potentiel commercial

      La deuxième aile de la maison comprend huit chambres, avec la possibilité d'ajouter facilement deux autres chambres dans le loft, actuellement une salle de jeux et une salle à manger. On y accède directement depuis la droite du grand escalier de l'aile principale ou directement depuis l'extérieur. Les données du marché suggèrent que des hébergements de cette taille coûtent plus de 1 000 £ par nuit et sont rares.

      Les propriétaires actuels ont donc aménagé cette partie de la maison en logement de vacances pour fonctionner de manière indépendante aux côtés des autres ailes de la maison. Il comprend une fantastique cuisine extérieure avec barbecue, des fours à pizza doubles et deux « fumeurs de viande », ainsi qu'un repas couvert et une cour ouverte pour d'autres repas. Le hall d'entrée a un beau sol en dalles de pierre qui mène à une magnifique cuisine moderne et une salle à manger dotée d'un sol en grès fossile. Il y a une cuisinière multicombustible, un lave-vaisselle intégré, des plans de travail en granit, un four électrique à double cuisinière, deux garde-manger séparés et un évier double. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre lambrissée avec salle de douche privative et un espace confortable ainsi que deux vestiaires chacun avec cabines et lavabos.

      Au premier étage se trouve un palier avec quatre chambres doubles toutes avec salle de bains et une buanderie. Un autre escalier mène au deuxième étage avec une salle de bains, deux/trois chambres doubles et une salle de jeux séparée. En conséquence, la maison principale et sa grandeur se prêtent idéalement aux retraites d'entreprise et/ou aux réceptions de mariage et étaient auparavant gérées comme un hôtel et organisaient fréquemment de tels événements tout au long de l'année.

      La troisième aile de la maison a été reconstruite et restaurée avec amour par les propriétaires actuels et il ne reste plus qu'à terminer l'aménagement intérieur selon les spécifications du nouveau propriétaire. Il y a deux étages et un loft avec son propre couloir d'entrée séparé des autres parties de la maison. Tous les travaux ont reçu un permis de construire classé et ont été certifiés comme terminés par le contrôle du bâtiment. Le permis de construire prévoit la création de cinq chambres et deux salles de bains, le système de chauffage à biomasse de la maison principale fournissant l'énergie nécessaire au chauffage de cette aile.

      Architecture et histoire de la maison

      Norton Manor House est une grande maison de style jacobéthan datant de 1858. C'était autrefois la maison d'un homme politique local, Sir Richard Green-Price. En 1863, il représenta Radnor, siège qu'il occupa jusqu'en 1869, puis représentant le Radnorshire entre 1880 et 1885. En 1874, il fut créé baronnet de Norton Manor et en 1876, il fut haut shérif du Radnorshire. Green-Price est décédé en 1887, à l'âge de 83 ans et est commémoré par un obélisque de granit rouge classé Grade II près de Norton.

      Norton Manor est construit en pierre de taille et possède une entrée symétrique orientée nord-est avec un centre avancé et des baies à pignon. Le logement est réparti sur deux étages plus de vastes caves et greniers. La maison a des toits en ardoise, de hautes cheminées à tiges diagonales (certaines enlevées), des parapets à pignon avec des fleurons. Les fenêtres sont dotées de larges larmiers rectangulaires, de meneaux et de traverses avec de petits vitrages. Il y a une porte centrale avec un arc à quatre centres sous un moule de capot. Il y a une rangée inférieure en forme de L à droite et un grand bloc arrière de 3 étages avec des cheminées et des fleurons Tudor élaborés. Il y a un haut toit en croupe au centre de la maison au-dessus d'une cage d'escalier colossale et impressionnante éclairée par le haut.

      Toutes les fenêtres de la maison sont à guillotine avec vitrage secondaire, la plupart ayant des volets d'origine. La maison est équipée d'un système Bio-Mass moderne avec deux chaudières à pellets P4 Froling, qui peuvent être contrôlées par téléphone ou tablette et sont situées dans la cave.