Alderley Cottage est une maison merveilleusement généreuse et pleine de caractère située dans une position élevée avec une vue imprenable sur la plaine du Cheshire et les collines galloises. Le respect du passé et du présent est évident dans cette propriété de village unique et très spéciale. La maison a un noyau de la fin du XVIIe siècle, avec des ajouts contemporains substantiels construits d'une manière très sympathique. Elle figure dans le livre « The Villas of Alderley Edge » de Matthew Hyde et, en tant que telle, est l'une des maisons les plus distinguées du village. La propriété appartient à la même famille depuis environ 80 ans et les propriétaires actuels ont créé un espace chaleureux et accueillant qui rend hommage à la période de la propriété tout en reflétant la vie de famille moderne.

La maison s'ouvre sur un couloir dallé de pierre et un escalier en chêne où la lumière se déverse à travers un vitrail et des puits de lumière judicieusement placés.

L'intérieur est un dialogue harmonieux entre le contemporain et le classique, centré sur une cuisine Tom Howley aux proportions prodigieuses mais accueillantes et un salon tout aussi grand de l'autre côté. Les liens entre la maison et les jardins sont forts ; des portes-fenêtres et de grandes baies vitrées ouvrent l'intérieur sur la pelouse en terrasse. Du côté de la rue se trouve la salle à manger, où des éléments tels que des fenêtres à vitraux, du parquet et des boiseries confèrent une atmosphère intime.

Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, dont la chambre principale avec salle de bains privative. Il y a deux autres salles de bains et une cuisine/salon lumineuse, offrant un espace de vie intégré pour une utilisation familiale flexible, avec des vues qui s'étendent sur des kilomètres.

JARDINS ET TERRAINS

Une partie de la joie de cette propriété est que, bien qu'il s'agisse d'une maison de village, elle jouit de vues incroyables. Située sur une pente douce, la maison est entourée de nature avec des allées pavées et en gravier qui serpentent sur environ 0,36 acres de jardins ; tous magnifiquement aménagés, y compris une maison d'été et une terrasse pour se divertir. Une entrée sécurisée s'ouvre sur une allée en pierre et un garage double indépendant, avec un grand parking et une zone de virage pour de nombreuses voitures. Avec son dos à Congleton Road, la maison occupe une position centrale à Alderley Edge, sa façade en stuc blanc bien masquée par une haie mature, offrant un haut degré d'intimité.

INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ

Mode de tenure : pleine propriété et bail emphytéotique.

Détails du bail : La majorité de la propriété est
Propriété franche, avec une petite proportion qui couvre la
conduire et le garage étant détenus en vertu d'un bail emphytéotique
titre, avec une durée de 999 ans à compter du 25 décembre
1846. Aucun loyer n'est payable. Tout doit être confirmé par
avocats avant l'achat.
Cote EPC : D

Services : Eau de ville, électricité, assainissement et gaz
chauffage central. Chauffage au sol à l'entrée
hall. Réseau Ethernet Cat5e à très haut débit
dans toute la maison avec interrupteur et routeur centralisés
situé pour une couverture Wi-Fi supplémentaire optimale.
Alarme anti-vol pour la maison, le garage et tout l'extérieur
locaux de rangement. Jardin avec éclairage extérieur.
Note des agents : La maison est située à Alderley
Zone de conservation de la lisière.
Autorité locale : Conseil de Cheshire East.
Téléphone : 0300 123 5500.
Taxe d'habitation : tranche H. 4 420,00 £ à payer pour 2024/25

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