Rutland Grange est une conversion de grange remarquable et adaptable, respirant l'élégance et la sophistication, située dans un développement comprenant seulement trois propriétés au total, cette résidence offre beaucoup d'intimité.

Au cœur de cette maison se trouve la spacieuse salle de petit-déjeuner de cuisine de luxe, idéale pour les réunions de famille et les réceptions. La cuisine Smallbones peinte à la main comprend un îlot aux dimensions généreuses avec un bar pour le petit-déjeuner. Ornée de superbes surfaces de travail en granit, la cuisine est équipée d'une sélection d'appareils Miele intégrés et d'une cuisinière Britannia. Depuis le double évier de majordome, vous aurez une vue sur le jardin de devant. De plus, il y a des portes menant à la cour privée murée orientée sud.

Cette superbe propriété dispose d'une suite principale au rez-de-chaussée, avec un grand coin chambre avec placards et portes françaises menant à la cour. De plus, il y a une superbe salle de bains avec une baignoire autoportante et une douche à l'italienne contemporaine. La deuxième chambre au rez-de-chaussée dispose d'un dressing avec placards intégrés menant à la salle de bains privative.

Sur le côté est de la grange se trouvent la salle à manger et le salon décloisonnés offrant un espace accueillant pour se divertir ou la vie de famille avec des fermes de toit apparentes et un poêle à bois, ainsi que des portes donnant sur la cour, offrant un flux continu vers le sol. sol. Il y a une buanderie utile avec des éléments hauts et bas avec lavabo et un WC séparé qui complète le logement du rez-de-chaussée.

On accède au premier étage par la cuisine avec une grande fenêtre de style grange donnant sur le palier. Il y a deux chambres doubles avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, ainsi qu'une généreuse salle de bains moderne avec baignoire autoportante et douche séparée.

Devant la grange se trouve le jardin privé orienté ouest qui est principalement recouvert de pelouse avec une sélection d'arbustes et d'arbres matures ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. La propriété dispose d'un garage double avec une allée généreuse offrant un grand parking. En face du jardin, le long de l'allée se trouvent le verger et l'enclos avec clôtures à poteaux et rails.

L'accès à la propriété se fait par une allée privée et partagée d'environ un tiers de mile de long. Rutland Grange bénéficie de la propriété de la dernière partie de l'allée qui s'étend jusqu'aux portes de la propriété voisine, Field House.

Pour ceux qui recherchent plus d'espace extérieur, 20 acres supplémentaires sont disponibles par négociation séparée. Le terrain est situé à l'est de la grange et s'étend jusqu'à la frontière de l'A19 et jusqu'au bord sud, le terrain combine deux champs et des bois.

Photographie août 2023

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