La vente de Standwell offre une opportunité de plus en plus rare d'acheter un domaine résidentiel compact dans un emplacement exceptionnel mais accessible du côté nord de la vallée de la Tyne. Pour les acheteurs résidentiels, il y a une maison familiale attrayante et bien positionnée avec des pièces de réception bien proportionnées orientées sud, 5 chambres au premier étage et 3 pièces mansardées supplémentaires. Il y a trois cottages et un potentiel de conversion des bâtiments traditionnels. Il existe une large gamme de bâtiments agricoles offrant des possibilités de stockage commercial en plus d'une entreprise de location. Le terrain est entouré d'une clôture et offre un bon accès aux champs. Il y a actuellement environ 41 acres de terres arables en production, ainsi que 32 acres de pâturages permanents productifs.

À notre avis, c'est la combinaison de l'emplacement accessible et de la qualité de la maison principale ainsi que du terrain, des bâtiments et d'autres opportunités génératrices de revenus qui fait de Standwell une propriété si rare.

Localisation et situation
La ferme se trouve dans une campagne ouverte et préservée, du côté nord de la route militaire et du hameau de Harlow Hill. La B6318 mène à Heddon-on-the-Wall où rejoint l'A69. La propriété se trouve à mi-chemin (19 km) entre le bourg de Hexham et la gare de Newcastle. La jolie petite ville de Corbridge se trouve à seulement 6 miles au sud. La ferme se trouve à seulement 13 km de l'autoroute A1 et à 16 km de l'aéroport international de Newcastle, offrant un excellent accès au principal réseau de communication. La ferme est également bien située pour accéder au parc national du Northumberland et à la forêt de Kielder et se trouve à seulement quelques centaines de mètres au nord du mur d'Hadrien.

Standwell
La ferme qui est d'une belle construction en pierre locale sous un toit en ardoise offre un hébergement familial de haute qualité s'étendant sur environ 5 500 pieds carrés. L'hébergement indiqué sur le plan d'étage comprend des salles de réception principales et des chambres bien proportionnées et principalement orientées au sud. Il y a de hauts plafonds, avec corniches, de jolies cheminées, certaines avec poêles à bois, du double vitrage partiel et des vitrages secondaires.

Rez-de-chaussée : Hall de réception avec belle cheminée, poêle à bois et parquet ciré menant à un dessin
salle avec cheminée finement sculptée, alcôve d'exposition et parquet en bois poli. Deux autres salles de réception comprennent la salle à manger et le salon, tous deux dotés de cheminées. La cuisine de la ferme dispose d'une gamme équipée d'unités modernes assorties et d'armoires de rangement avec accès à la véranda principalement en bois et vitrée avec table à manger et sols en ardoise. Une buanderie avec évier Belfast et plan de travail en bois mène à la porte arrière ainsi qu'à deux garde-manger et une buanderie. À côté du hall d'escalier se trouve un vestiaire et des WC séparés. L'escalier mène devant une baie vitrée à double vitrage jusqu'au palier du premier étage.

Au premier étage : La chambre 1 est la chambre principale avec une gamme d'armoires encastrées et une salle de douche attenante. Il y a quatre autres chambres doubles de bonne taille, deux salles de bains et un WC attenant au premier étage. L'escalier
continue jusqu'au deuxième étage.

Deuxième étage : Trois pièces loft de bonnes dimensions actuellement utilisées comme
trois autres chambres.

Des poteaux extérieurs en pierre mènent au parking surélevé en gravier et à la zone de virage devant la maison, à partir de laquelle des marches mènent à des jardins avec pelouse sur deux côtés.

Bâtiments agricoles
Il existe une vaste gamme de bâtiments agricoles, notamment des granges et des magasins de construction traditionnelle en pierre entre le chalet et la maison principale, qui offrent un potentiel de développement résidentiel ultérieur sous réserve de l'obtention du permis de construire. La buanderie de la ferme mène à deux grandes selleries au-delà desquelles se trouvent des magasins, un atelier et des garages s'étendant au total sur environ 5 000 pieds carrés d'opportunités.

La gamme principale de bâtiments agricoles a été développée à partir d'une ancienne unité avicole intensive offrant désormais un stockage pour la ferme, un stockage commercial et l'entreprise équestre.

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