Situation
Wenningside est superbement situé entre les bourgs de Bentham et Settle, dans le district de Craven. La ferme se trouve en bordure de la forêt de Bowland, zone de beauté naturelle exceptionnelle, entourée de fermes d'élevage traditionnelles et de prairies vallonnées entrecoupées de bois attrayants, le tout avec en toile de fond le parc national des Yorkshire Dales et le sommet d'Ingleborough.

La ferme dispose d'excellentes liaisons de transport, étant à seulement 1,5 miles de la route nationale A65 est-ouest entre Skipton et la M6. La gare de Clapham n'est qu'à 800 mètres au nord. Des trains de grandes lignes circulent à la fois de Lancaster et de Leeds à Londres sur les routes de la côte ouest et de la côte est. L'aéroport de Leeds Bradford est à 66 km à l'est. À proximité, Settle est un bourg bien desservi avec une école privée réputée à Giggleswick.

Description
Proposé à la vente pour la première fois en trois générations, Wenningside est une ferme d'élevage vraiment exceptionnelle et productive. Ancienne unité laitière, l'exploitation est dotée d'infrastructures importantes, comprenant des pinces d'ensilage couvertes, des porches de stabulation libre, des logettes et le stockage de lisier associé. Au sud du corps de ferme et des bâtiments modernes, se trouve la ferme d'époque avec une exposition sud, il y a de beaux jardins clos et des pelouses abritées. Attenant à la ferme se trouve une gamme importante de bâtiments de ferme traditionnels mûrs pour une diversification ou une conversion (sous réserve d'autorisations). Les terres agricoles s'étendent sur environ 190 acres de prairies vallonnées productives clôturées, entrecoupées d'arbres attrayants et divisées par des ceintures abritées, des murs et des haies bien entretenues. Récemment gérée de manière relativement extensive, la terre est parfaitement positionnée pour exploiter les références environnementales ou pousser plus fort pour la production. Une piste empierrée traversant l'épine dorsale de la ferme donne accès à la majorité des parcelles facilitant les opérations sur le terrain et créant une voie naturelle pour les déplacements du bétail. Deux autres gammes de bâtiments traditionnels à l'écart de la concession offrent un potentiel évident de développement en logements supplémentaires, gîtes ou autres utilisations alternatives (sous réserve d'autorisations). La rivière Wenning délimite la ferme sur toute sa bordure nord et offre une magnifique frontière bordée d'arbres.

Ferme de Wenningside
Wenningside Farmhouse se trouve à côté de l'allée et de l'entrée de la ferme, orientée au sud avec des jardins clos, des bordures d'arbustes et des arbres matures, c'est une belle propriété dans un cadre magnifique. La ferme traditionnelle en pierre avec toit en ardoise a été agrandie au fil des ans, l'hébergement intérieur s'étend désormais sur plus de 2 600 pieds carrés, répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend; grande cuisine avec cuisinière Rayburn, débarras et buanderie, salon avec feu ouvert, garde-manger avec étagères en pierre, salon avec feu ouvert, cellier et WC extérieur. Le premier étage comprend cinq chambres et une salle de bains familiale. La propriété présente de nombreuses caractéristiques historiques, telles que des poutres apparentes, des cheminées traditionnelles et des sols en dalles, et bien qu'elles nécessitent une mise à jour, ces caractéristiques pourraient être encore améliorées lors d'une rénovation. La propriété dispose d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage en PVC.

Attenante à la ferme se trouve une grande grange traditionnelle en pierre et un appentis, une partie du toit en fibrociment et l'élément appentis est toujours recouvert d'ardoise. La gamme a un potentiel évident d'intégration dans la ferme pour créer un espace de vie supplémentaire, de nouvelles habitations ou des gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires. De l'autre côté de la ferme se trouve une autre gamme de garages, d'ateliers et d'écuries en pierre, encore une fois avec un potentiel d'utilisations alternatives.

Bâtiments agricoles
Au nord de la zone résidentielle, se trouve une vaste gamme de bâtiments de ferme modernes et traditionnels autour d'un béton
cour de ferme. Ceux-ci étaient à l'origine axés sur le logement des bovins laitiers et offrent une zone couverte très utile comprenant d'importantes pinces d'ensilage, des logements pour le bétail et un stockage. Il existe également deux gammes de granges traditionnelles au sein des terres agricoles, qui offrent un potentiel de développement :

Directement à l'ouest de la ferme se trouve une petite plage, située autour d'une grange en pierre traditionnelle et d'un appentis (9,5 mx 10,2 m), à côté de laquelle se trouve une grange hollandaise en bois avec un toit en tôle ondulée (11 mx 6,8 m) et un bateau en briques avec fibre toiture en ciment (9.3mx 13m). Cette zone comprend également une cour fermée et un terrain en dur. Excentré mais encore relativement proche de la ferme pour les services, cet ensemble de bâtiments pourrait être réaménagé pour des usages alternatifs (sous réserve d'autorisations).

High Barn (14,5 mx 5,5 m) est une grange traditionnelle autonome avec un toit en profilé d'acier située à l'ouest de l'exploitation. Il y a aussi une grange hollandaise au sud de la ferme, historiquement utilisée pour le stockage de l'ensilage.

Atterrir
Les terres agricoles se trouvent dans une clôture circulaire entourant la ferme, parfaitement aménagée pour le pâturage du bétail, avec des portes intérieures et une voie d'accès centrale à la majorité des parcelles, facilitant les opérations sur le terrain et les mouvements du bétail. Le terrain ondule de 120 à 160 mètres au-dessus du niveau de la mer avec des pâturages et de bonnes terres à faucher, dont quelques excellentes prairies. Le terrain est parsemé d'arbres matures et de deux petits brise-vent qui, ensemble, donnent presque l'impression d'être un parc.

La terre est classée au grade 4 selon la classification provisoire des terres agricoles du MAFF. Les sols sont de la série Brickfield 2, communs à la localité et décrits comme un sol limoneux fin sur des sols argileux et argileux. Le type de sol est décrit comme adapté aux prairies, généralement utilisé pour la production laitière et l'élevage
élevage.

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