Résumé
La ferme Stockdale Hall est située dans une campagne vallonnée attrayante immédiatement au nord du village de Heads Nook, à l'est de Carlisle et à proximité de l'A69 et de la M6 pour une connectivité plus large. La vente de cette ferme est une opportunité rare d'acquérir une petite propriété résidentielle dans un emplacement stratégique en bordure du village avec un potentiel de développement ultérieur dans la direction du choix de l'acheteur, qu'il s'agisse d'un développement agricole, équestre ou résidentiel (sous réserve des consentements).

Ferme de Stockdale Hall
Stockdale Hall Farm est une petite exploitation équipée proche du village de Heads Nook. Accessible par un court trajet privé depuis la voie publique, la ferme comprend une ferme et une gamme de bâtiments traditionnels et modernes disposés autour d'une cour en béton et en dur. Les terres agricoles entourent la propriété et jouxtent la frange nord du village de Head Nook, avec un potentiel de développement à long terme (sous réserve des autorisations).

Ferme Stockdale Hall
La ferme date de 1738 et est de construction en pierre sous une toiture en ardoise. Nécessitant une rénovation complète, la propriété offre à un nouveau propriétaire la possibilité d'améliorer l'offre actuelle. Le rez-de-chaussée a été préalablement aménagé avec cuisine, salle à manger, buanderie et cellier avec étagères en pierre, salon et salon. Le logement du premier étage comprend quatre chambres avec une salle de bains familiale. La ferme présente de nombreux éléments d'époque, notamment des cheminées traditionnelles, des poutres apparentes et des colombages. À l'élévation sud se trouve un jardin clos avec des arbustes matures qui pourraient être encore améliorés pour créer un joli jardin privé.

Bâtiments agricoles traditionnels
Attaché à l'est de la ferme se trouve une gamme importante de bâtiments de ferme traditionnels disposés en forme de L. Celles-ci sont également construites en pierre avec un toit en ardoise et servaient auparavant de grenier. Les bâtiments sont à double hauteur et comprennent des sols en dalles de pierre et des poutres traditionnelles. Il existe une autre gamme de briques qui est en mauvais état. Les bâtiments pourraient être rénovés pour fournir des logements résidentiels supplémentaires, qu'il s'agisse d'une extension de la maison ou de nouvelles propriétés résidentielles, de maisons de vacances ou de bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires).

Bâtiments agricoles modernes
Adjacent à l'entrée de la ferme se trouve un bâtiment à ossature de portail en acier à usage général avec un toit en fibrociment, un bardage Yorkshire et des tôles latérales en profilé d'acier. Le sol est en partie en béton et en partie en dur (18,3 mx 27,5 m). Relié au bâtiment à usage général se trouve un ancien bâtiment de cabines en blocs de béton avec une charpente en acier avec un toit en fibrociment et un sol en béton disposé comme un passage central et d'anciens lits de cabines. Les cabines ont été supprimées (21,9 mx 8,6 m).

Au-dessus de la cour du bâtiment à usage général se trouve une grange hollandaise avec un appentis avec une extension en blocs de béton. Les toits sont un mélange de profilés en acier et de plaques de fibrociment avec des murs en blocs et un sol en béton en partie en dur. Les dimensions hors tout de cette gamme de bâtiments sont de 24,6 mx 15,1 m. Au sud de cette plage se trouve une autre zone de cour qui comprend un bâtiment autonome à ossature portique en acier avec toit et revêtement latéral en fibrociment, sol en béton et murs en béton préfabriqué (13,6 mx 9 m).

Il y a aussi un magasin de machines à un pas de construction à ossature bois avec toit en profilé d'acier et revêtement latéral, partie en béton et partie en dur disposés en cinq travées (7,1 mx 22,5 m).

À l'est de la ferme se trouve un important bâtiment d'élevage avec un toit en profilé d'acier à ossature d'acier avec des murs en blocs et des planches Yorkshire, un sol en béton, un passage d'alimentation central, un tablier extérieur en béton et un système de manutention du bétail (41,4 mx 28,9 m).

Atterrir
Le terrain entoure la ferme et se trouve à la périphérie du village de Heads Nook. La majeure partie des terres est constituée de prairies productives et de qualité, classées au niveau 3 selon la classification des terres agricoles. Les sols appartiennent à la série Clifton, typique de la région et comprennent des sols limoneux fins et grossiers rougeâtres adaptés aux prairies.

Terrains supplémentaires
La vente est associée à un patrimoine foncier plus large proposé à la vente de gré à gré dans son ensemble ou en 10 lots maximum. D'autres terrains sont disponibles à côté de Stockdale Hall (détails disponibles sur demande). La taille des lots varie de 1,37 acres à 376,77 acres et les offres pour plusieurs lots ou parties seront prises en considération. Tous les acheteurs potentiels sont encouragés à enregistrer leur intérêt auprès de Savills.

Voir le droit de timbre payable pour cette propriété