Au cœur d'Ermoupoli, à deux pas de l'emblématique place Miaouli, se dresse l'un des plus rares exemples d'architecture urbaine néoclassique du XIXe siècle. Construite en 1890, cette demeure est bien plus qu'une simple propriété : c'est un témoignage vivant de l'histoire des Cyclades, un véritable joyau architectural qui rayonne d'une élégance intemporelle, d'authenticité et de prestige. Sa façade, parfaitement conservée, illustre la grâce, la symétrie et les proportions de l'âge d'or d'Ermoupoli, « l'Athènes de la mer Égée ».

À l'intérieur, la structure attend sa renaissance grâce à un plan de restauration entièrement approuvé par le ministère grec de la Culture (sous réserve d'études structurelles et techniques). Ce projet offre un cadre exceptionnel pour un nouveau chapitre de vie où patrimoine et raffinement contemporain se conjuguent harmonieusement. D'une superficie totale de 210 m² sur un terrain de 85 m², la résidence peut être repensée pour accueillir jusqu'à six chambres, quatre salles de bains, de vastes espaces de réception, une cuisine et une terrasse sur le toit avec pergola offrant une vue imprenable sur la ville et la mer.

Avec une étude de restauration approuvée (études structurelles et MEP en attente) et une enveloppe extérieure en excellent état, ce bien est prêt à se transformer en :

• Un hôtel boutique raffiné

• Une résidence privée de prestige

• Un investissement culturel ou architectural à vocation internationale

Ermoupoli est la plus prestigieuse cité néoclassique de Grèce, où les façades de marbre du XIXe siècle se mêlent au bleu éclatant de la mer Égée. Aucune autre ville insulaire ne réunit une telle richesse culturelle, un tel patrimoine architectural et une telle lumière méditerranéenne. Aujourd'hui, la ville connaît une renaissance culturelle, attirant investisseurs, designers et visionnaires en quête d'authenticité et de valeur à long terme dans l'une des destinations les plus raffinées de la mer Égée.

Un atout majeur pour le futur acquéreur réside dans la collaboration avec un cabinet d'architecture. Celui-ci pourrait prendre en charge l'ensemble des aspects architecturaux et techniques, notamment : – les procédures d'autorisation et de permis – l'étude architecturale et la conception globale – l'étude structurelle et le développement technique.