PRINTZIPAL, 2 RUE HENRI M. SCHNADT, L-2530 LUXEMBOURG | Biens à louer | Savills
679 à 3 832 m²(disponible)
36 €Prix par m2
Par mois

PRINTZIPAL2 RUE HENRI M. SCHNADT, L-2530 LUXEMBOURG

    Bureaux
    3 832 m²

    Caractéristiques principales

    • Détection d'incendie
    • Fibre optique
    • Châssis ouvrants
    • Triple vitrage HP
    • Stores extérieurs
    • Plafond suspendu rév. en métal actif (chaud/froid)
    • Réduction sonore de haut niveau
    • Plancher technique
    • Chauffage urbain
    • Contrôle d'accès par badge
    • CMV double flux
    • Sprinklers à chaque étage

    Bâtiment d'angle emblématique remplaçant le célèbre magasin fondé il y a 150 ans: PRINTZ, fournisseur de quincaillerie. Printzipal offrira un environnement attractif et confortable équipé d'un espace Barista int./extérieur, d'un magnifique parc, d'un auditorium (140 pers. 264 m²) et d'un Fitness (70 m²) en RDC. Un parvis de 550 m² et une terrasse panoramique de 89 m² aménagés et meublés. Son emplacement et sa façade en pierres naturelles offrent une superbe visibilité ! Hall de reception avec un escalier majestueux et un mur végétal sur toute sa hauteur. Objectifs: BREEAM excellent et à l'épreuve du COVID.

    Information

    • Dans le quartier en plein developpement de la Cloche d'Or. Lignes transfrontalières en provenance d'Allemagne et de France s'arrêtant à proximité (301, 306, 319, 321). A 3 mins de la sortie d'autoroute (Croix de Gasperich) vers la France, l'Allemagne et Belval. Arrêt de tram en 2022 à proximité (qui desservira la rue des Scillas, la gare de Howald et Kockelscheuer). Proche de la gare Howald. A 8 km de l'aéroport de Luxembourg. Gare entre 5/10 mins en bus. Centre ville à 8 mins en voiture. A proximité : restaurants, vente à emporter, agence bancaire, supermarchés (Auchan, Colruyt), centre sportif, poste, stations d'essence, crèche...

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    3ème EtageBUREAUX682 m²682 m²
    3ème EtageBUREAUX813 m²813 m²
    1er EtageBUREAUX679 m²679 m²
    1er EtageBUREAUX773 m²773 m²
    Rez de chausséeBUREAUX885 m²885 m²