LUXITE TWO, LUXITE TWO RUE DE L'INNOVATION, L-1896 ROESER | Biens à louer | Savills
217 m²
27 €Prix par m2
Par mois

LUXITE TWOLUXITE TWO RUE DE L'INNOVATION, L-1896 ROESER

    Bureaux
    217 m²

    Caractéristiques principales

    • Tapis plain
    • Boitiers sols avec câblage
    • Plafonds froids
    • Détection incendie
    • Alarme anti-intrusion
    • Stores int./ext.
    • Sanitaires privatifs H/F
    • Vestiaires
    • Local vélos
    • Ascenseur
    • Borne électrique

    Luxite Two (2021) est le second bâtiment de ParcLuxite à voir le jour dans la continuité architecturale de Luxite One inauguré en 2018, il comporte des Halls multifonctionnels ainsi que des espaces de bureaux. Accès aux communs partagé : grande reception, deux salles de réunion (8 et 16 pers.), réfectoire, kitchenette (payé au prorata des surfaces louées (8%)). Cave au -1 pouvant servir d’archives/stockage, une grande salle IT sécurisée en sous-sol. Aménagement en open-space avec grandes baies vitrées. Loyer total : 6.120 € HT/ mois. 5 places de parking disponibles en option en ext. à l’arrière du bâtiment avec accès sécurisé.

    Information

    • Idéalement situé à 10 mins de Luxembourg-Ville dans la commune de Roeser, ParcLuxite offre un environnement de travail de qualité avec de vastes espaces verts et un emplacement unique au cœur de la forêt à proximité de la zone récréative de Kockelscheuer (patinoire, golf, tennis...). Bon accès au trafic urbain, régional et interrégional. À 5 km de l’autoroute A1 (Trier/D), A6 (Arlon/B), A31 (Metz/F) et A4 (Esch-sur-Alzette). Accès facile aux transports publics via la gare de Bettembourg. Service de bus direct vers la ville de Luxembourg via P+R Kockelscheuer (n° 18). Aéroport à 15 mins. Centre commercial Auchan Cloche d'Or à 10 mins. Aménagements à venir (transport, restaurants, boulangerie, crèche, parking aérien...).

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    Module D22ème EtageBUREAUX217 m²217 m²