GRAVITY, Tour A P. Libera 1 RUE EMILE MARK, L-4620 DIFFERDANGE | Biens à louer | Savills
35 à 193 m²(disponible)
30 €Prix par m2
Par mois

GRAVITYTour A P. Libera 1 RUE EMILE MARK, L-4620 DIFFERDANGE

    Bureaux
    193 m²

    Caractéristiques principales

    • Classe énergétique : A
    • Ascenseur

    Doté d’une architecture fine, moderne et élancée, deux tours culminent à près de 60 mètres (20 étages), symbolisant le nouveau "skyline" de Differdange ! • Tours A et B : 12.000 m² (80 logements) + 2 plateaux de bureaux de 426 m² divisible en 5 espaces. • Immeuble C : 3.400 m² (5 plateaux de bureaux). • Immeuble D et E : 5.000 m² (Co-living et Crèche). • Commerces - F : 3.200 m² (Restaurant de 180 couverts, une banque, une boulangerie, un salon de coiffure, un fleuriste, un centre esthétique …). Les surfaces se situent dans la Tour A et devront accueillir des professionnels assujettis à la TVA. Chaque surfaces possèdent sa propre terrasse privative (17 m² Office 1). Aménagement du bailleur : murs blancs, sol, cuisine équipée et raccordement IT inclus. Idéalement situé à deux pas du centre Opkorn et de la gare de Differdange.

    Information

    • Situé dans la commune de Differdange, sur l’ancien site du Ceps-Instead, le projet a pour objectif de répondre à une demande de logements, de commerces et de bureaux qui viendra compléter le développement urbain initié par le centre commercial OPKORN et le Quartier ARBORIA. • En voiture : A 15mn d’Esch-Belval. A 25mn de Luxembourg-Ville. Autoroutes a proximité : A4, A13, A30. • Train : A 10min d’Esch-Belval. A 35mn de Luxembourg-Ville. A 25 mn de l'aéroport. Possibilité de parking en sous-sol.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    Bât.EtageTypeSDivSTot
    Office 12ème EtageBUREAUX83 m²83 m²
    Office 22ème EtageBUREAUX75 m²75 m²
    Office 32ème EtageBUREAUX35 m²35 m²