Hunters Pool Farm, classée Grade II, est une ferme géorgienne de quatre étages datant du XVIIe siècle et constitue un bâtiment impressionnant avec son emplacement surélevé et son toit en pierre de Kerridge.

La propriété a été entièrement rénovée à la fin des années 1990 et offre une maison de campagne familiale spacieuse, à la fois confortable et non isolée. À bien des égards, la vente offre la possibilité de passer à un style plus contemporain grâce à la restauration d'origine comprenant des équipements et des finitions de qualité supérieure.

Il existe un permis de construire pour un garage double indépendant sur le terrain en dessous de la maison, celui-ci peut donc être érigé à tout moment, bien que l'allée mène à un vaste parking privé devant la maison.

Le grand porche à ossature de chêne à l'avant de la maison a une porte en chêne menant à la cuisine équipée en chêne cérusé avec des surfaces en granit et un four AGA à quatre. Il existe une gamme d'appareils Gaggenau, notamment une hotte montante, un grill teppanyaki, un cuiseur vapeur, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un espace pour réfrigérateur et congélateur intégrés. Un îlot surmonté de Corian comprend un évier.

Un paravent encadré en chêne divise le coin cuisine de la salle du matin à triple aspect avec une commode, une porte extérieure en chêne donnant sur la terrasse arrière et un escalier en colimaçon menant au bureau/bureau du premier étage.

Une salle à manger se trouve à l'avant avec un large parquet en chêne et un escalier en chêne menant au premier étage et à la salle de jeux du rez-de-chaussée inférieur. Le salon principal se trouve à côté du hall et se prolonge dans un salon de soleil encadré de chêne avec une vue magnifique à l'arrière sur la forêt. Portes françaises en chêne s'ouvrant sur la terrasse latérale semi-circulaire orientée sud. Un poêle à bois récemment installé se trouve dans une cheminée en brique avec un manteau en chêne et un large parquet en chêne s'étend partout.

Le salon avec poutres apparentes ou salle à manger formelle dispose également de larges planches de chêne, d'un foyer au gaz à flamme vivante et de portes françaises ouvrant sur une véranda avec sol en ardoise, d'un toit vitré et de doubles portes françaises ouvrant sur une terrasse pour manger en plein air.

Un hall arrière dispose de deux ensembles de portes françaises donnant sur la terrasse à manger et d'une porte d'accès séparée depuis l'avant offrant la possibilité de créer un espace de vie indépendant au rez-de-chaussée. Les étages Amtico s'étendent à travers cette zone qui comprend un vestiaire/salle de bains avec une baignoire spa en fonte et une douche séparée. Un placard à manteaux se trouve à côté du hall et il y a une cuisine/buanderie avec des surfaces en Corian sur des armoires basses et des armoires murales avec un garde-manger/chaufferie de majordome attenant. Le lit/salon voûté sert également de salle de jeux avec deux fenêtres Velux et des fenêtres à l'arrière.

L'escalier en chêne descend du hall, passe devant un placard abritant l'aspirateur centralisé et mène à une salle polyvalente au rez-de-chaussée inférieur. Avec des fenêtres à l'arrière, cette pièce est actuellement une salle de jeux mais pourrait également servir de salle de cinéma ou de bureau à domicile.

Au premier étage il y a un demi palier sur l'escalier avec une fenêtre à l'arrière avec palier principal donnant accès aux trois grandes chambres principales dont deux avec salle de bain en suite. La chambre principale dispose d'une double exposition et d'une gamme d'armoires encastrées, de placards et d'une coiffeuse avec une grande salle de bains privative comprenant une baignoire spa et une douche séparée.

La chambre d'amis dispose de deux fenêtres Velux et d'un dressing équipé donnant également accès au bureau/bureau avec l'escalier en colimaçon menant à la salle du matin. La salle de bains privative est dotée d'une baignoire spa d'angle et d'une douche séparée.
La deuxième chambre a une cheminée géorgienne ornementale, une double exposition et un plafond avec poutres apparentes. Cette chambre est desservie par la salle de bain de la maison avec une baignoire spa avec une douche dans la baignoire et un accès à un grand débarras sous les avant-toits pour le rangement.

L'escalier continue jusqu'au palier du deuxième étage sur lequel se trouvent trois autres pièces avec la possibilité de créer une merveilleuse chambre principale et comprend actuellement une chambre avec un double aspect et un plafond voûté et un dressing voûté et une salle de bain en suite en partie complétée avec plomberie et possibilité d'installer un espace douche séparé. Nos clients n’avaient tout simplement pas besoin d’espace supplémentaire et ont abandonné le projet.

Les jardins s'étendent sur environ un demi-acre au total et comprennent des terrasses dallées. Principalement en pente, il y a des parterres de fleurs et des arbustes bien garnis et avec accès depuis la ruelle, permis de construire existant pour construire un garage double. L'allée est actuellement partagée par la ferme et la nouvelle propriété au sud, mais ne dessert finalement que la ferme.

A noter : Le système d'assainissement est neuf et conforme et est commun avec la grange au nord. L'approvisionnement en gaz est un sous-approvisionnement et mesuré individuellement à la maison. Cela pourrait être amélioré à l’avenir. Il y a l'électricité et l'eau. Le haut débit est connecté.

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