Le site est situé à l’est de Matthew Bank et à l’ouest de Jesmond Dene House, dans le quartier résidentiel très recherché et privilégié de Jesmond à Newcastle. Jesmond est un quartier extrêmement populaire et attrayant de Newcastle bénéficiant de son offre diversifiée de loisirs et de vente au détail, de ses espaces publics ouverts, ainsi que de sa proximité avec le centre-ville de Newcastle au sud. Le site est immédiatement adjacent au Jesmond Dene; un parc victorien fondé et ouvert par Lord Armstrong dans les années 1860. Les Dénés servent d'oasis urbaine pour les résidents de Newcastle et possèdent à la fois des caractéristiques historiques et naturelles ainsi qu'une série de sentiers reliant les Dénés aux parcs voisins d'Ouseburn. La zone dans laquelle se trouve le site est extrêmement bien desservie, bénéficiant de ses liaisons routières vers la Great North Road et du centre-ville de Newcastle à l'ouest et au sud, ainsi que d'un accès pratique à l'A1 au nord-ouest. Avec Jesmond Dene à l'est, la région est bien desservie par des pubs, des restaurants, des supermarchés et des établissements de santé réputés. Des liaisons de transports en commun régulières et pratiques sont assurées via des arrêts de bus sur Matthew Bank lui-même, la station de métro Ilford Road étant située à quelques pas à l'ouest du site. Jesmond est un endroit très recherché et abrite certaines des propriétés les plus recherchées de Newcastle, à la fois traditionnelles et nouvelles. Cette opportunité de développement est actuellement le site de développement le plus privilégié du nord-est et offre à l'acheteur retenu une opportunité inégalée de livrer un développement haut de gamme bien situé dans un cadre paysager très attrayant et tranquille.