EOI clôturé – Offres à l'étude

Savills et Stonebridge Property Group ont le plaisir de présenter à la vente 430-434 Neerim Road, Murrumbeena.

Ce terrain de 796 m²* bénéficie d'une triple façade sur rue et d'un permis de construire pour un immeuble de 7 étages, comprenant des commerces au rez-de-chaussée et des logements étudiants de 88 chambres.

La propriété est située dans un emplacement privilégié au sud-est, juste en face de la gare de Murrumbeena, et située dans un emplacement central entre les campus Clayton et Caulfield de l'Université Monash.

Murrumbeena est un marché résidentiel de grande valeur avec un prix médian des maisons de 1 650 000 $ (realestate.com.au 2024), offrant une opportunité substantielle de résultats de développement alternatifs, notamment des appartements ou des garderies (STCA).

Les points saillants clés comprennent :
• Terrain d'angle de 796 m²* avec trois façades sur rue totalisant 89 m* vers Neerim Road, Murrumbeena Road et Melbourne Road
• Les améliorations existantes comprennent un bâtiment en brique flexible à deux étages précédemment occupé par Foodworks & IGA avec une surface brute de 1 094 m²*
• Approbation du permis pour un immeuble de logements étudiants de 7 étages comprenant 88 chambres, des commerces au rez-de-chaussée et des installations communes, notamment une cuisine et une salle à manger sur le toit, une buanderie et des espaces extérieurs
• Zone commerciale flexible 1 adaptée aux résultats de développement résidentiel, commercial ou à usage mixte (STCA)
• À proximité immédiate de la gare de Murrumbeena et à seulement 1,5 km* du centre commercial Chadstone
• Équipement commercial exceptionnel situé le long de la rue commerçante animée de Neerim Road, qui abrite tous les commerces de détail et de restauration essentiels et de qualité.
• Murrumbeena connaît une forte demande de logements dans la banlieue, soutenue par un prix médian des maisons de 1 650 000 $^

*Approximatif ^realestate.com.au

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une inspection, veuillez contacter les agents de vente exclusifs.

Agents Savills :
Tanya Su - 0430 302 950
Julian Heatherich - 0412 995 655
Beau Bakhtani - 0412 159 038

En collaboration avec Stonebridge Property Group :
Julien Blanc - 0422 764 137
Andrew Milligan - 0421 559 992
Chao Zhang - 0411 625 068