Savills est fier de proposer cette propriété de 9 777 m² superbement positionnée au 54 Toorbul Street, Bongaree, BRIBIE ISLAND, avec un potentiel de développement immédiat et futur exceptionnel.

Fournissant des greens pour l'historique « Bongaree Bowls Club », ce site sous-utilisé de 2,42 acres est accompagné d'une approbation de développement (DA) en place pour un bâtiment de quatre niveaux comprenant 33 appartements de résidence pour retraités (SPC de 4 159 m2) ainsi que du réaménagement de l'existant. améliorations du club-house pour créer un établissement d'accueil contemporain sous licence (GFA 480 m² + repas en plein air). Ce DA s’accompagne d’avantages et de concessions irremplaçables.

Comme alternative au DA actuel, il existe également une opportunité exceptionnelle pour un acheteur astucieux d'envisager le réaménagement actuel ou futur de cette importante exploitation pour un nouveau club licencié majeur | établissement hôtelier (STCA), capitalisant sur une position stratégique et sur un marché et une démographie locaux bien établis.

Bongaree est une charmante banlieue en bord de mer, face au passage Pumicestone, sur le côté ouest de l'île Bribie, à 75 km au nord de Brisbane. Il offre un style de vie côtier décontracté unique, avec un accès facile aux plages immaculées et une vue imprenable sur le front de mer, incarnant l'expérience de vie côtière par excellence du sud-est du Queensland.

Située dans la région dynamique de Moreton Bay, Bongaree fait partie d'une région déjà considérée comme l'une des économies les plus robustes d'Australie. Positionnée pour une croissance et un développement significatifs au cours des deux prochaines décennies, Moreton Bay est sur le point de connaître une transformation économique ambitieuse, renforçant ainsi son statut de centrale électrique du Queensland.

Points forts:
- Façade sur rue de 148 mètres (environ) avec accès à la plage.
- Approbation de la planification en place pour 33 appartements et des installations de club agréées réaménagées.
- Il existe également une option potentielle pour un nouveau club et centre d'accueil agréé (STCA).
- Entouré de parcs et adjacent à un magnifique front de mer et des jetées.
- La région de Moreton Bay est réputée pour dépasser les attentes des investisseurs sur tous les indicateurs clés.
- Shopping, restaurants et services à moins de 300 m.