Savills est fier d'offrir cette opportunité d'investissement médical de premier ordre avec un potentiel de développement futur située au 91-97 Clara Street, Wynnum.
Libérez le potentiel d'un revenu de rente stable avec cet investissement médical haut de gamme entièrement loué situé au 91-97 Clara Street, Wynnum. Cette propriété offre un flux de revenus diversifié grâce à quatre locations, dont Sullivan & Nicolaides/Sonic Health, un optométriste, un dentiste et un comptable.
Avec des aménagements à long terme répondant à la forte demande de services médicaux, cet investissement répond aux besoins croissants de la communauté. La propriété offre également un potentiel de développement important, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 8 niveaux et une surface brute de plancher (SFF) d'environ 10 000 m².
Investissez en toute confiance dans cet actif médical, démontrant une forte appréciation du capital et alliant stabilité et potentiel de croissance, situé à proximité de la baie.
Les intérêts et les offres sont encouragés sur le 91 Clara St, le 97 Clara St ou sur l'ensemble du terrain de 2 020 m²*.

Points forts:
- Superficie du terrain : 2 020 mètres carrés*
- Superficie du bâtiment existant : 776 mètres carrés*
- Revenus de location bruts : 303 432 $ PA*
- Dépenses (incl. taxe foncière) : 100 868 $ PA*
- Revenu net : 202 563 $ PA*
- Surface de plancher brute autorisée (SFF) potentielle : estimée à 10 000 m²*

A VENDRE – Clôture des offres jeudi 11 juillet 2024 à 16h00.