Chambres d'hôtes prospères, avec 3 gîtes et une piscine, situées dans un endroit calme, à quelques pas du canal et des pistes cyclables. Cette belle maison de caractère en pierre est en parfait état et est vendue avec son entreprise existante. 5 chambres d'hôtes, 3 gîtes pour 2, 4 et 6 personnes, grande salle de jeux avec une arcade en pierre et une véranda actuellement utilisée pour les repas. Hébergement propriétaires spacieux avec bureau/réception bien positionné pour accueillir vos clients. Il y a également une cave, atelier et grande salle de location de vélos, table de ping-pong, fléchettes et piscine extérieure. A l'extérieur, vous trouverez une pelouse, un verger avec une abondance d'arbres fruitiers, de figuiers et de vignes actuellement récoltés pour faire des confitures saisonnières qui seront servies aux hôtes. Il y a une ferme maraîchère à proximité où vous pouvez acheter ou déguster de la cuisine locale, des légumes et du vin. Les propriétaires actuels ont une clientèle diversifiée pour des réservations toute l'année, cyclistes et randonneurs, travailleurs, mariages, réunions de famille, etc. Les liaisons autoroutières et ferroviaires sont à 6 km et les aéroports de Bordeaux, Bergerac et Toulouse sont facilement accessibles.Prix honoraires inclus : 567.100 €Prix honoraires exclus : 535.000 € Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur