Montignac-Lascaux, Dordogne | Biens à vendre | Savills
966 m²(10 397,94 ft²)
Prix de présentation 1 470 000 €

Montignac-LascauxDordogne


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Emplacement fabuleux dans une ville touristique historique
    • 14 chambres à louer, studio, bar entièrement sous licence
    • Restaurant avec cuisine professionnelle
    • Maison des directeurs séparée

    Situé au cœur de la ville touristique populaire de Montignac-Lascaux, cet hôtel/restaurant de 14 lits avec maison de gérant séparée offre une excellente opportunité pour une entreprise.

    Avec un excellent historique commercial, l'hôtel est vendu en tant qu'entreprise en activité. Actuellement exploité pendant 7 mois de l'année, il y a un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires.

    L'hôtel est aménagé sur 4 étages, dont le rez-de-chaussée :

    Cuisine professionnelle, entrée, salon, salle à manger, réception, magasin, bureau et toilettes.

    Au premier étage, il y a 7 chambres avec salle de bains, une bibliothèque et un salon.

    Au deuxième étage, il y a 7 chambres avec salle de bains.

    Le grenier a été transformé en studio avec un salon et deux chambres. Il peut être loué comme suite familiale ou utilisé comme logement de fonction.

    À l'extérieur, une grande terrasse permet de prendre des repas en plein air pour 50 personnes. Un magnifique jardin entoure une grande piscine.

    Séparée de l'hôtel mais située dans le parc, une maison en pierre de 3 chambres peut être utilisée pour le logement des propriétaires/gérants ou pour un logement supplémentaire dans l'hôtel.

    Idéalement situé pour bénéficier de l'énorme quantité de tourisme que les attractions locales apportent dans la région.

    Prix honoraires inclus : 1 470 000€
    Prix honoraires exclus : 1 400 000€
    Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/