Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne | Biens à vendre | Savills
580 m²(6 243,07 ft²)
Prix de présentation 1 390 000 €

Villeneuve-sur-LotLot-et-Garonne


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Beau Manoir
    • Vues dominantes
    • À distance de marche d'un village animé
    • Près de la rivière Lot

    EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement située entre Toulouse et Bordeaux, cette maison de maître du 18ème et 19ème siècle, récemment classée à la fondation du patrimoine, offre de très belles prestations et une vue imprenable sur la vallée du Lot.
    Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes des espaces à vivre du rez-de-chaussée composé d'un double salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine familiale attenante. Sur ce même niveau on trouve également deux bureaux et une buanderie. Le superbe escalier en spirale mène au premier étage où un couloir central dessert 5 chambres spacieuses dont une familiale de deux pièces ainsi qu'une chambre individuelle; 3 salles d'eau, un WC et une lingerie. Au deuxième niveau, 3 chambres supplémentaires offrant des vues dégagées sur la vallée et le parc, deux salles d'eau et un WC.
    A l'extérieur de la maison on trouve un magnifique jardin terrassé avec 2 bassins d'ornement et une piscine clôturée. Egalement sur la propriété un logement indépendant d'une chambre et plusieurs dépendances dont un chai et une grange qui offrent de nombreuses possibilités y compris la possibilité d'exploitation d'un gîte/chambres d'hôtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
    Le manoir est entouré d'un parc de 4 hectares parfaitement entretenu qui permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel.
    La propriété est située à deux pas d'un bourg dynamique avec commerces de proximité, un très bon restaurant gastronomique ainsi qu'un supermarché.
    Ce bien de caractère est le lieu idéal pour accueillir un projet de chambres d'hôtes, évènementiel ou tout simplement une belle résidence de famille.
    A visiter sans tarder!

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/