# Idéalement située entre Cahors et Montauban, dans un village paisible et dynamique, cette ancienne école du village du 18ème de 408m², entièrement restaurée, vous offre le charme et le cachet de l'ancien, allié au confort moderne.

La bâtisse en pierre traversante et fluide est lumineuse, elle propose plusieurs entrées. En rez-de-chaussée: incroyable open space de 88 m², cuisine, salle à manger, salon avec poêle bois, buanderie, magnifique pièce voutée de 41 m² avec salon, chambre, salle d'eau et WC, accès sur petite terrasse pour le café du matin.

Un autre charmant hall d'entrée permet un accès indépendant aux éventuels clients pour l'appartement ou les 5 chambres de maîtres.
Palier: 2 chambres, dressing/bureau, open space, cuisine/salon/WC, un espace prévu pour salle d'eau. Premier étage: dégagement avec placard intégré, 5 spacieuses chambres de maîtres, salles d'eaux, WC. Potentiel locatif.

Divers: double vitrage, chaudière centrale fioul, jacuzzi, garage, alarme, vidéo surveillance, poêle bois, digicode, thermostat connecté, peut être vendu meublée.

Toutes commodités : restaurant, boulangerie, boucherie, supermarché, piscine municipale, médecin, pharmacie, école primaire, collège. etc.

Absolument à voir !!!

Prix honoraires inclus : 763.200 €
Prix honoraires exclus : 720.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur