Vélines, Dordogne | Biens à vendre | Savills
452 m²(4 865,29 ft²)
Prix de présentation 525 000 €

VélinesDordogne

  • Nouveau

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Belle propriété en pierre
  • Deux maisons d'hôtes
  • Piscine
  • Emplacement fantastique

EN EXCLUSIVITE! Nichée sur un joli terrain s'étendant sur près de 7000m², cette charmante propriété en pierre dispose de nombreux attraits et inclut par ailleurs une piscine et un terrain de pétanque.

L’habitation principale vous propose deux niveaux. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un salon aux dimensions généreuses et doté d'une belle cheminée en pierre avec son poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. À côté se trouve une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse arrière et vous permettra de diner al fresco.
Sur ce niveau, Il y a également une pièce de vie supplémentaire, qui pourrait se transformer si besoin en chambre supplémentaire et qui dispose d’un accès direct au jardin.
Une buanderie et une chambre avec WC complètent ce niveau tandis que vous retrouverez quatre suites parentales très spacieuses à l’étage.

Adjacent à la maison principale se trouve une charmante maison d'amis, offrant une cuisine, un salon orné d'une magnifique cheminée d’origine équipée d'un poêle à bois, trois chambres, une buanderie, une salle de douche et deux WC séparés.

Une deuxième maison d’amis avec jardin privatif est également présente et est dotée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de 2 WC.

Cette propriété représente un potentiel intéressant pour une activité de gîtes, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un superbe jardin paysager, une grande piscine, un terrain de pétanque et une aire de jeux, offrant ainsi un cadre idéal pour la détente et les loisirs.

Idéalement située entre St Emilion et Bergerac, dans un environnement tranquille mais non isolé en bordure des vignes, venez vite découvrir cette propriété présentant de multiples possibilités.

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/