Ruffec, Charente | Biens à vendre | Savills
320 m²(3 444,45 ft²)
Prix de présentation 598 900 €

RuffecCharente


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Superbe Maison Bourgeoise
    • Emplacement central de Ruffec
    • Terrain de 6383m² avec parc arboré
    • Maison de gardien

    Cette maison bourgeoise est unique de par sa situation idéale au cœur de Ruffec, à quelques pas du marché, des magasins, des bars et des restaurants. Située dans un magnifique parc d'environ un demi hectare, la maison a besoin d'un rafraîchissement mais a un potentiel étonnant.

    Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec escalier en pierre, d'un beau salon avec cheminée, d'une bibliothèque/bureau, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, Wc et de deux chambres.

    A l'étage, un palier mène à six autres chambres, deux salles de bains et une terrasse. Au deuxième étage se trouve un grenier.

    Sous la maison se trouve une belle cave voûtée.

    Attenante à la propriété se trouve une dépendance composée de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et de 4 pièces à l'étage - offrant un potentiel supplémentaire pour l'extension du logement. En face de la maison se trouve un garage.

    Il y a aussi une maison de gardien comprenant un hall d'entrée, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a deux chambres et une salle de douche.

    Bel ensemble à saisir !

    Prix honoraires inclus : 598 900€
    Prix honoraires exclus : 565 000€
    Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/