Vous pouvez être pardonné de penser que vous êtes sur la côte méditerranéenne, car cette propriété vous donne exactement ce sentiment lorsque vous êtes assis autour de cette magnifique piscine ! Elle est tout simplement magnifique, la propriété offre de beaux volumes et est lumineuse. Elle offre l'opportunité parfaite pour réaliser toutes sortes de rêves personnels !

La maison principale vous offre beaucoup d'espace privé ainsi qu'un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée, parfait pour recevoir la famille et les amis, mais aussi une occasion de louer (sous réserve des autorisations nécessaires) car il a son propre accès en plus de l'escalier intérieur.

Il y a une terrasse couverte accueillante, parfaite pour tous les temps, un salon avec une cheminée et un poêle à bois, une salle à manger, un autre salon baigné de lumière, des escaliers mènent à la chambre principale offrant des placards, planchers en chêne, une douche et un dressing attenant. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central et des portes-fenêtres vous mènent au balcon en bois avec de superbes vues sur la campagne.

La propriété comprend deux autres appartements qui font partie de ce vaste ensemble. Il y a une entrée commune et chacun dispose d'un espace extérieur privé. Le premier dispose d'un salon/salle à manger ouvert avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec porte donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et des toilettes.
Le second appartement dispose d'un grand hall d'entrée, d'un salon/salle à manger ouvert et d'une cuisine entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes supplémentaires et une buanderie. Il y a un grenier qui traverse les deux appartements et qui pourrait convenir à un projet de rénovation si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une grande grange offre 330m2 d'espace supplémentaire, construite traditionnellement avec des poutres en chêne voûtées et des murs en pierre, elle possède de grandes portes d'entrée, est équipée d'un éclairage électrique et de l'électricité et est actuellement utilisée pour le stockage et le garage. C'est ici que vos rêves peuvent devenir réalité, un espace exceptionnel ! Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit et produisent de l'électricité qui est vendue directement au réseau (EDF), générant un revenu d'environ 2000 € par an.

Le terrain est vaste, il y a de nombreux pruniers, des arbres fruitiers et à noix, des espaces ouverts et des espaces de détente, un terrain de pétanque aussi et un parking pour de nombreuses voitures. Egalement, il y a un autre système d'eau chaude solaire sur le terrain, donnant de l'eau chaude gratuite pour une grande partie de l'année.

Une superbe opportunité d'acquérir une grande propriété offrant un potentiel de revenus, un logement familial très spacieux ou une opportunité d'affaires (sous réserve des autorisations requises).

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : €750 000
Prix honoraires exclus : €714 286
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur