Angoulême, Charente | Biens à vendre | Savills
1 800 m²(19 375,05 ft²)
Prix de présentation 795 000 €

AngoulêmeCharente


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Proche de la N10
    • Zone de stockage
    • Bonne condition
    • Très bon prix

    Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment de stockage et de bureaux, offrant des installations modernes et fonctionnelles dans un emplacement stratégique.

    Caractéristiques du bien :

    -Stockage Spacieux :

    Environ 1500 m² dédiés au stockage.
    Comprend 70 m² de vestiaires et sanitaires pour le confort du personnel.

    -Bureaux Rénovés :

    Superficie totale de 380 m².
    10 bureaux individuels offrant un espace de travail privé.
    1 salle de réunion équipée pour des sessions productives.
    Salle de repos pour des moments de détente.
    Espace archives pour une organisation optimale.
    2 WC supplémentaires pour le confort des employés.

    -Parkings Spacieux :

    1500 m² de parkings extérieurs.
    Espaces non clôturés, offrant une flexibilité d'accès.
    Points forts :

    Bâtiment récemment rénové, offrant des bureaux modernes et fonctionnels.
    Vaste espace de stockage adapté à diverses activités.
    Emplacement stratégique au bord de la N10, à quelques minutes au Nord d'Angoulême, facilitant la logistique et l'accès.

    -Utilisations possibles :

    Centre de distribution.
    Entreposage logistique.
    Siège social avec bureaux bien aménagés.
    Entreprise du bâtiment
    Garage
    Atelier

    Prix honoraires inclus : 795 000 €
    Prix honoraires exclus : 750 000 €
    Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/