La Roque-Gageac, Dordogne | Biens à vendre | Savills
235 m²(2 529,52 ft²)
Prix de présentation 685 000 €

La Roque-GageacDordogne


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Localisation de la vallée de la Dordogne
    • Vues sur la rivière
    • À distance de marche de La Roque-Gageac
    • 15 minutes en voiture de Sarlat-la-Canéda

    Sous le regard des Jardins Marqueyssac à l'orée de La Roque Gageac, reconnu l'un des Plus Beaux Villages de France
    Cette propriété offre 235m² surface habitable confortable, décorée avec goût, avec vue sur la piscine, les terrasses, les jardins et la rivière. La piscine (9mx4m au sel) est équipée d'une couverture automatique intégrée.
    L'escalier traditionnel se trouve entre un salon confortable et une cuisine entièrement équipée avec accès aux jardins. Depuis le couloir, on accède à une chambre/bureau au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche à l'italienne en travertin et à l'accès interne à une grande cave.

    Au premier étage, il y a 3 grandes chambres, toilettes, salle de bains familiale et la suite parentale, toutes dotées de parquet et d'une vue imprenable sur les jardins et la Dordogne. De la buanderie, il y a un accès à l'atelier.
    Au-dessus de la maison principale, il y a un grenier amenageable (sous réserve des autorisations nécessaires).

    Cette maison a un grand potentiel à développer avec son grenier amenageable d'environ 66m².
    Atelier au premier étage au-dessus des zones de stockage.
    Sechoir du tabac ouverte d'environ 73m² avec point de recharge electrique .
    Grange d'environ 66m².
    Abris de voiture/stockage de bois d'environ 17.50m².
    Parking privé pour 3 voitures.

    Bien que la propriété soit directement sur la route, les jardins et la piscine ont une ambiance privée et privilégiée au bord de la rivière.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/