Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente | Biens à vendre | Savills
327 m²(3 519,80 ft²)
Prix de présentation 619 500 €

Barbezieux-Saint-HilaireCharente


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • 3 chambres
    • 1 gîte indépendant
    • 1,7 ha de terrain clos
    • Moulin à eau en état de marche

    Bienvenue dans cet incroyable domaine qui offre une expérience de vie unique au cœur de la nature. Nichée sur plus de 1,7 hectares de terrain, cette propriété exceptionnelle propose une maison principale spacieuse de 220 m² habitables avec une architecture raffinée et des caractéristiques qui sauront séduire les amateurs de charme authentique.
    Ses 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que son grand séjour vous offre un espace de vie élégant et confortable.
    La cuisine en rotonde avec ses poutres, ses pierres et ses tomettes est au cœur de se bien.
    1 moulin en fonctionnement, ajoutant une touche historique et pittoresque à la propriété, vous pourrez y produire votre farine ainsi que votre huile.
    Un gîte indépendant d'1 chambre, actuellement en activité, idéal pour accueillir des invités ou pour une source de revenus supplémentaire (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) .
    Un vaste terrain arboré traversé par un cours d'eau, créant une atmosphère paisible et bucolique.
    Cheminées en pierre et tomettes au sol, préservant le caractère authentique de la propriété.
    Le parc magnifiquement arboré offre une escapade tranquille, tandis que le cours d'eau ajoute une ambiance apaisante à cet environnement idyllique. Le moulin en fonctionnement complètent l'ensemble, créant une atmosphère unique et charmante.
    Idéalement située, cette propriété offre à ses résidents une intimité totale tout en restant proche des commodités locales et des attractions régionales.
    Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché.

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette demeure.

    Prix honoraires inclus : 619 500 €
    Prix honoraires exclus : 590 000 €
    Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/