Thouars, Deux-Sèvres | Biens à vendre | Savills
630 m²(6 781,27 ft²)
Prix de présentation 585 000 €

ThouarsDeux-Sèvres


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Maison principale 630 m2
    • Salle de réception 100 m2
    • Salle à manger 70 m2
    • 6 chambres 4 salles de bain

    EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique grange en pierre de La Loire récemment convertie, offrant 630m2 habitables et comprenant deux spacieux espaces de vie reliés mais indépendants. Un deuxième bâtiment, autrefois les anciennes écuries, comprend deux maisons d'amis, des débarras, une salle de jeux et un garage.

    Le jardin de 15 000 m2 est essentiellement en pelouse avec des arbres fruitiers matures, des zones en terrasses et gravillonnées. Le terrain est piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires.

    Le bâtiment principal dispose d'un grand hall de réception de 100 m2 avec salle à manger attenante (70 m2) et une immense cheminée et un bar/cuisine ouvert. Des portes vitrées cintrées donnent sur la terrasse et les jardins. Il y a également une cuisine et salon privé avec poêle à bois, et une buanderie.

    Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains, la chambre principale en-suite avec salle de bains et dressing, et une mezzanine donnant sur la salle à manger.

    La deuxième partie du bâtiment principal comprend un séjour ouvert lumineux avec cuisine (82 m2) et cheminée, une chambre et salle de bains.
    Une deuxième chambre avec salle de bains se trouve au premier étage, également avec une mezzanine donnant sur le salon.

    Le bien est situé dans un petit village calme et à quelques minutes de Thouars avec château, marché hebdomadaire et toutes les commodités. Saumur sur la Loire est à 30 minutes en voiture.

    Il s'agit d'une propriété exceptionnelle, rénovée à un niveau très élevé, idéale pour une vie multigénérationnelle, pour chambres d'hôtes, mariages et plus encore. Elle est présentée clé en main et présente une richesse de caractéristiques d'origine, notamment des poutres et des murs apparents.

    La propriété est reliée au tout à l'égout.

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/