Gavaudun, Lot-et-Garonne | Biens à vendre | Savills
351 m²(3 778,13 ft²)
Prix de présentation 760 000 €

GavaudunLot-et-Garonne

  • Nouveau

Traduit de Anglais

Caractéristiques principales

  • Endroit isolé avec des hectares de campagne magnifique
  • Confidentialité totale
  • Vaste terrain adapté aux chevaux
  • Magnifique piscine et terrasse

Nichée dans 14 hectares de campagne magnifique et isolée, cette belle ferme offre une intimité totale et des vues à couper le souffle, ce qui en fait un lieu de retraite idéal. La propriété est idéale pour les passionnés d'équitation et ceux qui recherchent un mode de vie serein, hors des sentiers battus.

La ferme dispose d'une magnifique piscine et d'une terrasse, parfaites pour se détendre et recevoir. La cuisine ouverte et la salle à manger, avec des portes-fenêtres menant à la terrasse au bord de la piscine, créent un espace accueillant pour la vie à l'intérieur et à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une salle de jeux, deux chambres, deux salles de bains, un WC séparé et une buanderie.

Le premier étage comprend un salon avec un plafond voûté, un poêle à bois et un accès à un charmant balcon. Deux autres chambres avec salle de bains offrent confort et intimité.

Une maison d'hôtes séparée d'une chambre avec sa propre cour privée offre des possibilités d'hébergement supplémentaires (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La propriété comprend également un garage attenant et une grande grange, parfaite pour être transformée (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires) ou pour servir d'espace événementiel avec une salle à manger couverte.

Avec ses vastes terrains et ses installations, cette ferme est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux qui recherchent un mode de vie rural tranquille. L'emplacement isolé garantit une intimité totale, ce qui en fait un véritable paradis à la campagne.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis rural isolé.
A visiter sans tarder !

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/