Bergerac, Dordogne | Biens à vendre | Savills
376 m²(4 047,23 ft²)
Prix de présentation 999 990 €

BergeracDordogne


    Traduit de Anglais

    Caractéristiques principales

    • Emplacement recherché
    • Appartement pour amis/famille/revenu
    • Jolis jardins
    • Belles vues

    Nichée au milieu des vignes, cette propriété offre dès l'entrée par le portail électrique et jusqu'au grand passage le sentiment d'une propriété de qualité et de caractère.

    Des marches mènent à une grande terrasse ouverte idéale pour admirer le lever du soleil sur les vignes. Le hall d'entrée avec cheminée mène à un grand salon/cuisine/salle à manger ouvert avec plafond voûté, parfait pour recevoir la famille et les invités. Il y a une buanderie séparée et un bureau/atelier, qui pourrait être transformé en une cinquième chambre. La suite principale avec cheminée et somptueuse salle de bains et dressing dispose également d'une terrasse privée. A l'étage, il y a une confortable salle de télévision/cinéma, un bureau, deux chambres et une salle d'eau.

    Un appartement indépendant avec sa propre terrasse offre de jolies vues depuis le salon/cuisine et dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, il y a également une superbe salle de jeux/sport au-dessus du garage séparé qui pourrait également être utilisée comme studio/galerie photographique.

    La terrasse couverte de taille généreuse à l'arrière de la propriété dispose d'une cuisine d'été et donne sur la piscine au sel de 16 m x 4 m.

    Bien qu'il s'agisse d'une propriété rurale, elle se trouve à seulement quelques kilomètres des commerces du village local et d'un certain nombre de petites villes populaires avec des restaurants et des bars. Elle est à 20 km de Bergerac, sa gare et son aéroport.

    Prix honoraires inclus : 999 990 €
    Prix honoraires exclus : 952 372 €
    Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/