Nous sommes ravis de vous présenter cette villa lumineuse de 250 m² sur un terrain arboré de 1450 m², à 400 m de la mer et 700 m de la plage de la grande côte de Saint Palais sur mer, golf de Royan à 2 minutes.

Située dans une résidence d'une dizaine de maisons, mitoyenneté sur un côté non gênante sécurisée au calme. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui donne sur la salle à manger, salon, cuisine fermée entièrement équipée avec terrasse extérieure, bureau, deux chambres donnant sur la terrasse couverte , une salle d'eau avec WC séparé

A l'étage 2 chambres, 4 espaces couchages enfant chacun avec point d'eau (petite chambre), une salle de bain avec WC séparé.

Annexes : Abri jardin - cave - atelier
Prestations: maison sous alarme - portail électrique -résidence sécurisée. Chauffage pompe à chaleur réversible chaud/froid au rez de chaussée - Convecteurs électriques à l'étage.

En extérieur: une Belle terrasse couverte devant la maison et une terrasse sur l'arrière, un jardin fleuri, espace stationnement.

Idéale pour recevoir une grande famille. Accès en 3 minutes au centre de Saint-Palais sur mer avec ses restaurants, bars, commerces. Aéroport La rochelle 60 KM.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété : 14 , montant moyen annuel des charges 120 € (prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours

Prix honoraires inclus : 650 000 €
Prix honoraires exclus : 619 048 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur