Bureaux lumineux avec la station Debourg Métro B au pied de l'immeuble - Lyon 7
Savills vous propose à la location, des bureaux lumineux, cloisonnés, climatisés, câblés, avec terrasse privative et parking, dans un immeuble tertiaire certifié BBC. L'immeuble est stratégiquement situé au pied du métro Debourg (ligne B), assurant une liaison optimale vers la gare multimodale Jean Macé et la gare TGV Part Dieu.
Informations financières :
Loyer Bureaux : 200 euros/m²/an/HT-HC
Charges Bureaux : 30.40 euros/m²/an HT
Loyer Parkings : 1 600 euros/HT HC/unité/an
Charges Parkings : 75 euros/HT/m²/an
Conditions particulieres à la location :
200 euros HT/m²/an en l'état ou
210 euros HT/m2/an rénové (mise en peinture + sols)
Taxe foncière : 24 euros/ an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : 1 000 euros HT à la charge du preneur
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 977901
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
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Bureaux | 5ème étage | 449 m² | 200,0000 | A convenir ( sous 1 mois après accord) | |
Bureaux | 1er étage | 345 m² | 200,0000 | Immédiate | |
Parkings | en sous-sol | 8 | 1600,0000 | Immédiate |