FLYER, 163 AVENUE JEAN MERMOZ, 69008 LYON | Biens à louer | Savills
2 379,26 à 8 524,81 ft²(disponible)
Prix par m2 160 €
par an

FLYER163 AVENUE JEAN MERMOZ, 69008 LYON

    Bureaux
    2 379,26 à 8 524,81 ft²

    Caractéristiques principales

    • Le Flyer est situé au coeur du quartier de Mermoz, au sud du quartier de Grange Blanche, bénéficiant d'une proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43
    • Ce bâtiment "Totem" qui marque l'entrée du quartier, inclus une maison de santé, un café collaboratif et des bureaux "partagés"
    • Disponibilité de 2 plateaux de bureaux code du travail en étage élevé
    • Faux-plafond
    • Moquette
    • Plinthe technique en périphérie
    • Climatisation réversible, par pompe à chaleur et chauffage urbain
    • Stores intégrés
    • Brises soleil automatiques sur la façade sud
    • Balcons

    A proximité du métro Mermoz, bureaux à louer en étage élevé avec une disponibilité immédiate.

    À propos de ce bien

    • Dans le nouveau quartier Mermoz, à proximité du Boulevard périphérique, l'immeuble le Flyer marque l'entrée du quartier. Il bénéficie d'un cadre de travail convivial avec une maison médicale, un café collaboratif et la proximité des Galeries Lafayettes. Au pied du métro Mermoz, il propose les derniers plateaux de bureaux sur ses étages élevés.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 160 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : 37 euros/m²/an HT
      Loyer Parkings : 1 100 euros/HT/unité/an-HC
      Taxe foncière : 17.50 eurosHT/m²/an
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 978747

    Information

    • Autoroute : A proximité immédiate de l'échangeur A43 et Boulevard Périphérique
    • Bus : n° C15 "Mermoz-Pinel" au pied de l'immeuble
    • Tramway : T6 "Mermoz-Pinel" au pied de l'immeuble
    • Métro : Ligne D "Mermoz-Pinel" à 90 m

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux7ème étage221,04 m²160,0000Immédiate
    Bureaux6ème étage295,86 m²160,0000Immédiate
    Bureaux5ème étage275,08 m²160,0000Immédiate
    Parkingsen sous-sol201100,0000Immédiate