CUBE ORANGE - LES SALINS, 42 QUAI RAMBAUD, 69002 LYON | Biens à louer | Savills
4 307,07 à 8 784,86 ft²(disponible)
Prix par m2 250 €
par an

CUBE ORANGE - LES SALINS42 QUAI RAMBAUD, 69002 LYON

    Bureaux
    4 307,07 à 8 784,86 ft²

    Caractéristiques principales

    • Au coeur du quartier de Confluence, le Cube Orange est un immeuble récent emblématique et identifié
    • Immeuble parfaitement cubique et de couleur orange avec de grandes ouvertures coniques
    • La façade composée de panneaux largement perforés par une trame régulière de trous hexagonaux, sur laquelle se sur-imprime un motif aléatoire composé de bulles de différents diamètres
    • Ouvrants disposés toutes les deux trames pour le confort et la ventilation
    • Le mur rideau assurant une bonne efficacité vis-à-vis des apports solaires tout en contribuant fortement à l'image architecturale
    • Plateau du 2ème étage organisé en open-space avec salles de réunion, espace cuisine, terrasse
    • Plateau du 3ème étage organisé en bureaux cloisonnés, accueil, salle de réunion
    • Climatisation
    • Câblage par boitier au sol
    • Excellente luminosité

    Au coeur du quartier de Confluence, bureaux disponibles dans un immeuble emblématique

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose deux plateaux de bureaux à louer dans un immeuble emblématique de Confluence Les Salins dit « le Cube Orange » en bord de Saône avec terrasses et vues imprenables

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 250 euros/HT HC/m²/an
      Charges Bureaux : 44.42 euros/HT/m²/an
      Loyer Parkings : 2 000 euros/HT/HC/U/an

      Conditions particulieres à la location :
      Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur

      Taxe foncière : 30 euros/m²/an
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 979947

    Information

    • A proximité immédiate du réseau autoroutier A7/M6/A6
    • Bus : n° S1 "La Sucrière" à 180 m²
    • Tramway : T1 et T2 "Hôtel Région Montrochet" à 600 m
    • Métro : Ligne A "Perrache" en 5 minutes via le tramway
    • SNCF : Gare TGV de Perrache en 5 minutes via les transports en commun

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Parkingsen sous-sol102000,0000Immédiate
    BureauxLot 1.13ème étage400,14 m²250,0000Immédiate
    BureauxLot 32ème étage416 m²250,0000Immédiate