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TETRIS66 CHEMIN DU MOULIN CARRON, 69570 DARDILLY
Caractéristiques principales
- Situé à Dardilly, au sein du 1er pôle tertiaire en périphérie de la métropole lyonnaise (TECHLID) et livré en 2013, TETRIS est un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux érigé en R+2, de 7413 m² env. ainsi que 298 places de parkings en sous-sol et 6 emplacements extérieurs. A proximité de nombreux services, il offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler.
- Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie
- 7616 m² de terrain clôt
- 416 m² de terrasses environ et 151 m² d'archives
- Atrium avec services
- Salle de conseil / conférence
- Cafétéria partagée
- Plancher rafraichissant dans le hall
- Hauteur sous plafonds étages : 2,70m
- Chauffage et rafraichissement : système de
Bureaux à louer au coeur de l'immeuble iconique TETRIS à Dardilly (69570)
À propos de ce bien
Savills vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble emblématique TETRIS à Dardilly, implanté au coeur du pôle tertiaire TECHLID. Cet ensemble immobilier est doté des certifications Label BBC NF Tertiaire Effinergie. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour votre entreprise. Une adresse de choix pour allier confort et performance, contactez notre consultant dès à présent pour plus d'informations.
Informations financières :
Loyer Bureaux : 160 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux : 36.91 euros/HT/m²/an
Loyer Terrasse : 60 euros/HT HC/m²/an
Loyer Archives : 80 euros/HT/HC/m²/an
Charges Parkings : 23 euros/m²/an HT
Conditions particulieres à la location :
Charges générales hors électricité privative
Loyer parking simple : 900 euros HT/unité/an
Loyer parking électrique : 1000 euros HT/unité/an
Taxe foncière : 18.96 euros/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1112387
Information
- Autoroute : A proximité immédiate de l'axe autoroutier A6 sortie n° 34"Techlid - Pôle économique"
- Bus : n° 89/ 89D et n° 10 à proximité immédiate "Moulin Berger"
- Métro : ligne D accessible via bus n° 89/ 89D et 10
- SNCF : Gare de Lyon Part Dieu à 15 km
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 1er étage | 63 m² | 60,0000 | Immédiate | |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | 73 m² | 60,0000 | Immédiate | |
| Archives | Sous-sol | 52 m² | 80,0000 | Immédiate | |
| Parkings | Sous-sol | 70 | Immédiate | ||
| Bureaux | 01.1 | Rez-de-chaussée | 452,8 m² | 160,0000 | Immédiate |
| Bureaux | 01.2 | Rez-de-chaussée | 402,4 m² | 160,0000 | Immédiate |
| Bureaux | 02.1 | 1er étage | 667,2 m² | 160,0000 | Immédiate |
| Bureaux | 02.2 | 1er étage | 431,5 m² | 160,0000 | Immédiate |