NEO, 2-4 RUE DU COLONEL CHAMBONNET, 69500 BRON | Biens à louer | Savills

Informations sur la propriété
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Caractéristiques principales

Immeuble tertiaire sécurisé affichant de belles prestations situé dans le Parc de Saint-Exupéry à proximité immédiate de l'A43 et du Boulevard Périphérique
Climatisation
Chauffage réversible
2 open space
3 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 local archives
1 local technique
Cuisine aménagée
Baie de brassage

BUREAUX A LOUER - 233 m²

À propos de ce bien

Savills vous présente un plateau de bureaux de 233 m², lumineux et cloisonné, idéalement situé près des axes autoroutiers et des transports en commun, avec 6 places de parking. L'immeuble est sécurisé et offre des prestations haut de gamme, dans le Parc de Saint-Exupéry, proche de l'A43 et du Boulevard Périphérique.

Informations financières :
Loyer Bureaux : 130 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux : 39.06 euros/HT/m²/an
Taxe foncière : 4 001.05 eurosHT/an (base 2022)
TEOM : 641.37 eurosHT/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1116266

Information

Autoroute : A proximité immédiate de l'A43 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus : n° 26 "Ecole de Santé" à 80 m
Tramway : T2 et T5 "Les Alizées" à 900 m
Métro : Ligne D "Grange-Blanche" à 20 minutes via le T2

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

Type	Nom	Etage	Surface	Loyer	Disponibilité
Parkings	extérieur(s)		6	0,0000	Immédiate
Bureaux	Ex-Akto	2ème étage	233 m²	130,0000	Immédiate