LE PREMIUM, 133 BOULEVARD DE STALINGRAD, 69100 VILLEURBANNE | Biens à louer | Savills

Informations sur la propriété
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Caractéristiques principales

Immeuble de bureaux situé en angle du Boulevard Stalingrad et du cours André Philip
Face au parc de la Tête d'or, l'immeuble bénéficie d'une vue imprenable
Vues sur le parc, les collines de Fourvière, de Caluire-et-Cuire
Patio extérieur aménagé
Plateaux rénovés
Plateaux situés en étage élevé
Faux plafond éclairage LED
Rafraichissement d'air
Hall d'accueil
Contrôle d'accès

À propos de ce bien

Savills vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une superbe vue sur le parc de la Tête d'or dans un immeuble de bon standing et sécurisé. Cet immeuble est idéalement situé sur le Boulevard Stalingrad à 10 minutes à pieds du métro Charpennes et Masséna et à proximité des restaurants du Cours Vitton.

Informations financières :
Loyer Bureaux : 200 euros/HT HC/m²/an
Charges Bureaux : 45 euros/HT/m²/an
Loyer Parkings : 1 500 euros/HT HC/unité/an
Taxe foncière : 20 eurosHT/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1132159

Information

Métro : Lignes A et B "Charpennes" à 650 m
Tramway : T1 et T4 "Charpennes" à 650 m
Bus : n° 27 "Clinique du Parc" à 85 m, nombreuses lignes de bus sur le pôle multimodal de Charpennes
Train : Liaison Gare TGV de La Part-Dieu en moins de 5 minutes via les transports en commun

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

Type	Nom	Etage	Surface	Loyer	Disponibilité
Bureaux		8ème étage	556,6 m²	200,0000	Immédiate
Bureaux		7ème étage	554,9 m²	200,0000	Immédiate
Parkings	en sous-sol		10	1500,0000