ELION, 31 RUE PAUL DUVIVIER, 69007 LYON | Biens à louer | Savills

Informations sur la propriété
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Caractéristiques principales

Immeuble mixte activité / bureaux de 1 653 m²
Immeuble neuf
Certification Breeam Very Good
Plateau neuf à aménager
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Climatisation 4 tubes
Plateau traversant et lumineux
Faux plafonds
Moquette
Sanitaires privatifs

Dans le quartier Duvivier - Jean Macé, à proximité de la station T2 (Berthelot). Plateaux neufs de bureaux de 291 m² divisibles à louer. Disponibilité immédiate.

À propos de ce bien

Savills vous propose dans le quartier Duvivier - Jean Macé, à proximité de la station T2 (Berthelot) des plateaux neufs à aménager de bureaux de 291 m² divisibles à louer à partir de 143 m². Avec une disponibilité immédiate.
Immeuble mixte activité / bureaux avec une
certification Breeam Very Good.

Informations financières :
Loyer Bureaux : 200 euros/m²/an/HT-HC
Charges Bureaux : 35 euros/m²/an HT
Loyer Parkings : 1 400 euros/m²/an/HT-HC
Charges Parkings : 298 euros/U/an HT
Taxe foncière : 18 eurosHT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bail : 6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 1225335

Information

Bus : C12, n°35 - "Garibaldi - Berthelot" à 180 m
Tramway : T2 - "Garibaldi - Berthelot" à 180 m
Bus : Garibaldi - Berthelot (BUS-C12, BUS-35)
Métro : Métro B "Jean Macé" à 700 m
Train : Gare Régionale "Jean Macé"

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

Type	Nom	Etage	Surface	Loyer	Disponibilité
Bureaux		3ème étage	145,78 m²	200,0000	Immédiate
Bureaux		3ème étage	143,54 m²	200,0000	Immédiate
Parkings		Sous-sol	8	1400,0000	Immédiate