LE CORNER, 97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON | Biens à louer | Savills
3 681,26 à 10 850,03 ft²
Prix par m2 260 €
par an

LE CORNER97-101 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON

    Bureaux
    3 681,26 à 10 850,03 ft²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble de bureaux et de commerces de 18 000 m2 en R+8
    • Restructuré en 2022
    • Offre de services : accueil "lobby d'hôtel" espaces de restauration, business lounge et salle de sport
    • Contrôle d'accès
    • Espaces vélos
    • Bornes de recharge pour les véhicules électriques
    • Terrasse à plusieurs niveaux dont l'espace de restauration
    • Auditorium classé ERP type L (effectif public de 190 personnes)
    • Labels BREEAM Very Good version BESPOKE, BBCA Standard et R2S
    • Plateaux entièrement aménagés : cloisonnés, câblés et meublés

    Exclusivité Savills : au coeur de la Part-Dieu, plateaux prêts à l'emploi au sein d'un immeuble de bureaux neuf, offrant des services et du bien-être aux utilisateurs

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose une opportunité de bureaux plug and play d'une surface de 1 008 m² divisibles pour les utilisateurs à la recherche de bureaux bien placés, d'espaces serviciels sur l'immeuble (espaces de restauration, salle de sport, business lounge) et d'une flexibilité d'engagement. Situé à 5 minutes à pied de la Gare Part-Dieu dans un immeuble entièrement restructuré, "Le Corner" offre des espaces lumineux et modulables.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 260 euros/HT HC/m²/an
      Charges Bureaux : 61.42 euros/HT/m²/an
      Loyer Parkings : 1 500 euros/HT HC/U/an

      Conditions particulieres à la location :
      - Bail de sous-location courte ou longue durée, possible jusqu'à Novembre 2031
      - Redevance RIE : 5,12 euros/m²/an HT

      Taxe foncière : 19.32 eurosm²/an
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : Sous-location
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1312943

    Information

    • Métro : ligne B "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 800 m
    • Métro : ligne D "Garibaldi" à 600 m
    • Bus : Bus n° C7 "Félix Faure Vivier Merle" au pied de l'immeuble
    • Bus : n° C11 "Félix Faure Vivier Merle" à 140 m
    • Tramway : T4 "Archives Départementales" à 290 m
    • SNCF : A 5 minutes à pied (via nouvel accès Georges Pompidou) de la Gare TGV de Lyon Part-Dieu et du Rhônexpress (St Exupéry)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Parkingsparking en sous-sol71500,0000Immédiate
    BureauxAile C1er étage666 m²260,0000Immédiate
    BureauxAile D1er étage342 m²260,0000Immédiate