LE FONTENOY, 96 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON | Biens à louer | Savills
753,47 ft²
Prix par m2 185 €
par an

LE FONTENOY96 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 LYON

  • Nouveau
Bureaux
753,47 ft²

Caractéristiques principales

  • LE FONTENOY est un immeuble tertiaire sécurisé doté de parkings en sous-sol et bénéficiant de surfaces fonctionnelles, à moins de 10 min à pied de la Gare TGV et du pôle multimodal de la Part Dieu.
  • Ascenseur(s) : 2
  • Accès sécurisé / interphone
  • Sanitaires en parties communes
  • Open Space
  • 2 bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Luminaires néon
  • Stores intérieurs
  • Sol : Moquette

Bureaux aménagés à proximité immédiate de la Gare Part Dieu.

À propos de ce bien

  • Savills Lyon vous propose à la location des bureaux aménagés au coeur du quartier Part-Dieu. Situé à l'angle du Boulevard Vivier merle et de l'avenue Félix Faure, son emplacement stratégique à moins de 10 min à pied du pôle multimodal de la Part Dieu (gare SNCF, tramway, nombreuses lignes de bus et métro B) est un réel atout. 1 parking en sous-sol complète cette offre.


    Informations financières :
    Loyer Bureaux : 185 euros/m²/an/HT-HC
    Charges Bureaux : 22.86 euros/m²/an HT
    Loyer Parkings : 1 500 euros/place/an/HT-HC
    Taxe foncière : à prévoir à la charge du preneur
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
    Bail : 3-6-9 ans
    Régime Fiscal : T.V.A.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

    Dpe énergie : En cours de détermination
    Dpe climat : En cours de détermination
    Ref: 1326940

Information

  • Bus : n° C7 , C11 et C25 "Félix Faure Vivier Merle" à 60 m
  • Tram : T4 "Manufacture Montluc " à 550 m
  • Métro : ligne D "Saxe Gambetta" et ligne B "Gare Part Dieu" à 1 km
  • SNCF : Gare de Part Dieu Vivier Merle et son pôle multimodal à 1 km

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux1er étage70 m²185,0000Après accord
Parkingsen sous-sol2ème Sous-sol11500,0000Après accord