, 21-23 RUE DES ARDENNES, 75019 PARIS | Biens à louer | Savills

Informations sur la propriété
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Caractéristiques principales

Immeuble de bon standing en R+7
Hall d'entrée (rénovation à l'étude)
Hôtesse d'accueil
Accès PMR
Accès livraisons
PC sécurité de 7h à 21h / Télésurveillance
Ascenseurs
Immeuble en R+7
Réglementation Code du travail
Plateau rationnel et lumineux

A louer : 1535 m² de bureaux divisibles à partir de 478 m² à Paris 19ème

À propos de ce bien

Savills vous propose à la location 1535 m² de bureaux divisibles à partir de 478 m² situés à Paris 19ème.
L'immeuble de bon standing offre un grand plateau extrêmement fonctionnel situé à toute proximité de la Cité des Sciences et de la porte de la Villette.
Disponibilité : immédiate

Informations financières :
Loyer Bureaux : 340 euros/m²/an/HT-HC
Charges Bureaux : 55 euros/m²/an HT
Loyer Archives : 170 euros/HT/HC/m²/an
Charges Archives : 55 euros/m²/an HT
Loyer Parkings : 1 800 euros/HT/HC/U/an

Conditions particulieres à la location :
Taxe additionnelle sur les parkings : 4,77 euros HT/m²

Taxe foncière : 15 euros/ an
Taxe bureaux : 20.79 euros
Taxe parkings : 2.79 eurosHT/m²
Honoraires : A la charge du preneur.
Bail : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 970687

Information

Bus : OURCQ - JEAN JAURES (60)
Métro : Ourcq (5)

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/

Espace disponible

Type	Nom	Etage	Surface	Loyer	Disponibilité
Bureaux		5ème étage	484,9 m²	340,0000	Immédiate
Bureaux		5ème étage	478,7 m²	340,0000	Immédiate
Bureaux		3ème étage	571,8 m²	340,0000	11/06/2024
Archives		Sous-sol	22,5 m²	170,0000	Immédiate
Parkings	en sous-sol		146	1800,0000