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UPSIDE66 ALLEE DE CORSE, 92000 NANTERRE
Caractéristiques principales
- Immeuble neuf, Green Office, en R+8
- Labellisé BEPOS Effinergie 2013 / Certificat HQE - Passeport niveau « Excellent » / BREEAM de niveau « Very Good »
- Architecte : A. BECHU
- Hall double Hauteur
- RDC : hôtesses d'accueil avec tisanerie dans le hall et conciergerie avec espace bien-être (coiffeur, nails bar, etc)
- R+2 : 1 salle de restauration de 282 places (avec une partie réversible en salle de réunion insonorisée), 1 espace cafétéria ouvert toute la journée et 1 boutique digitale (frigo connecté et machine à café en libre-service)
- Effectif global de 1 481 personnes
- Les espaces mutualisés représentent une surface de 1 471 m² (hors RIE) ils sont répartis en quote part de parties communes
- Faux plancher technique
- Plafonds rayonnants
A louer : 12 072 m² de bureaux à Nanterre (92) au sein d'UPSIDE dans un immeuble neuf et labélisé
À propos de ce bien
Savills vous propose à la location 12 072 m² de bureaux situés à Nanterre (92).
L'immeuble neuf est situé dans le nouvel éco quartier de Nanterre et offre des bureaux modernes et lumineux.
Ces locaux se situent au pied des transports en communs, avec le pôle de transports de Nanterre Université (RER A et transilien ligne L) qui relie la gare Saint-Lazare.
Disponibilité : immédiate
Informations financières :
Loyer Bureaux : 330 euros/HT HC/ m²/ an
Charges Bureaux : 62.10 euros// m²/ an
Loyer Parkings : 1 800 euros/HT/HC/U/an
Conditions particulieres à la location :
Local vélos : 237 m² à 180 euros HT HC/m²/an
Vestiaires : 28 m² à 190 euros H HC/m²/an
Honoraires de gestion technique et administrative : 10 euros HT/m²
Taxe annuelle stationnement : 4,77 euros/m² (emplacement environ 12 m²)
Taxe stationnement :2,79 euros/m²/an
Assurance : 0.67 euros/m²/an
Charges d'exploitations : 45,42 euros HT/m²
Taxe foncière : 12.25 euros/ an
Taxe bureaux : 20.79 euros
Quote part RIE : 20 euros/m²
TEOM : 2.72 euros
Honoraires : A la charge du preneur
Bail : 6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
Dpe énergie : En cours de détermination
Dpe climat : En cours de détermination
Ref: 976759
Information
- Métro : Ligne 1 - station La Défense Grande Arche
- RER : Ligne A - station Nanterre - Université
- Tramway : Ligne T2 - station La Défense Grande Arche
- Train : Ligne L - gare Nanterre - Université
- Accès : A14 et A86
Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/Espace disponible
| Type | Nom | Etage | Surface | Loyer | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8ème étage | 1611 m² | 330,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 7ème étage | 1609 m² | 330,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 6ème étage | 1630 m² | 330,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 5ème étage | 1609 m² | 330,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 4ème étage | 1611 m² | 330,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 3ème étage | 1609 m² | 330,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 1er étage | 452 m² | 330,0000 | Immédiate | |
| Parkings | en sous-sol | 50 | 1800,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 2ème étage | 869 m² | 330,0000 | Immédiate | |
| Bureaux | 1er étage | 1072 m² | 330,0000 | Immédiate |