UPSIDE, 66 ALLEE DE CORSE, 92000 NANTERRE | Biens à louer | Savills
4 865,29 à 129 941,98 ft²
Prix par m2 330 €
par an

UPSIDE66 ALLEE DE CORSE, 92000 NANTERRE


    Caractéristiques principales

    • Immeuble neuf, Green Office, en R+8
    • Labellisé BEPOS Effinergie 2013 / Certificat HQE - Passeport niveau « Excellent » / BREEAM de niveau « Very Good »
    • Architecte : A. BECHU
    • Hall double Hauteur
    • RDC : hôtesses d'accueil avec tisanerie dans le hall et conciergerie avec espace bien-être (coiffeur, nails bar, etc)
    • R+2 : 1 salle de restauration de 282 places (avec une partie réversible en salle de réunion insonorisée), 1 espace cafétéria ouvert toute la journée et 1 boutique digitale (frigo connecté et machine à café en libre-service)
    • Effectif global de 1 481 personnes
    • Les espaces mutualisés représentent une surface de 1 471 m² (hors RIE) ils sont répartis en quote part de parties communes
    • Faux plancher technique
    • Plafonds rayonnants

    A louer : 12 072 m² de bureaux à Nanterre (92) au sein d'UPSIDE dans un immeuble neuf et labélisé

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location 12 072 m² de bureaux situés à Nanterre (92).
      L'immeuble neuf est situé dans le nouvel éco quartier de Nanterre et offre des bureaux modernes et lumineux.
      Ces locaux se situent au pied des transports en communs, avec le pôle de transports de Nanterre Université (RER A et transilien ligne L) qui relie la gare Saint-Lazare.
      Disponibilité : immédiate


      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 330 euros/HT HC/ m²/ an
      Charges Bureaux : 62.10 euros// m²/ an
      Loyer Parkings : 1 800 euros/HT/HC/U/an

      Conditions particulieres à la location :
      Local vélos : 237 m² à 180 euros HT HC/m²/an
      Vestiaires : 28 m² à 190 euros H HC/m²/an
      Honoraires de gestion technique et administrative : 10 euros HT/m²
      Taxe annuelle stationnement : 4,77 euros/m² (emplacement environ 12 m²)
      Taxe stationnement :2,79 euros/m²/an
      Assurance : 0.67 euros/m²/an
      Charges d'exploitations : 45,42 euros HT/m²



      Taxe foncière : 12.25 euros/ an
      Taxe bureaux : 20.79 euros
      Quote part RIE : 20 euros/m²
      TEOM : 2.72 euros
      Honoraires : A la charge du preneur
      Bail : 6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 976759

    Information

    • Métro : Ligne 1 - station La Défense Grande Arche
    • RER : Ligne A - station Nanterre - Université
    • Tramway : Ligne T2 - station La Défense Grande Arche
    • Train : Ligne L - gare Nanterre - Université
    • Accès : A14 et A86

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux8ème étage1611 m²330,0000Immédiate
    Bureaux7ème étage1609 m²330,0000Immédiate
    Bureaux6ème étage1630 m²330,0000Immédiate
    Bureaux5ème étage1609 m²330,0000Immédiate
    Bureaux4ème étage1611 m²330,0000Immédiate
    Bureaux3ème étage1609 m²330,0000Immédiate
    Bureaux1er étage452 m²330,0000Immédiate
    Parkingsen sous-sol501800,0000Immédiate
    Bureaux2ème étage869 m²330,0000Immédiate
    Bureaux1er étage1072 m²330,0000Immédiate