, 36 RUE DU CHEMIN VERT, 75011 PARIS | Biens à louer | Savills
22 733,39 ft²
Prix par m2 520 €
par an

36 RUE DU CHEMIN VERT, 75011 PARIS

    Bureaux
    22 733,39 ft²

    Caractéristiques principales

    • Architecte CALQ
    • Hall d'accueil
    • Local vélo
    • Ascenseur
    • Capacitaire : 730 personnes

    A louer : Bâtiment indépendant neuf de 2 112 m² bénéficiant d'un classement ERP 2 de type R à destination de EISCP (CINASPIC)

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 2112 m² bénéficiant d'un classement ERP 2 de type R à destination de EISCP (CINASPIC).
      L'ensemble est en cours de réalisation par l'atelier d'architecture CALQ. Les locaux lumineux seront climatisés et auront un capacitaire de 730 personnes.
      Disponibilité : Juillet 2025


      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 520 euros/m²/an/HT-HC
      Taxe foncière : En cours de détermination
      Taxe bureaux : 20.79 eurosm²/an HC HT
      Honoraires : A la charge du preneur
      Bail : Commercial
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1254434

    Information

    • Métro : Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
    • Bus : Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux2ème étage454 m²520,000001/07/2025
    Bureaux1er étage510 m²520,000001/07/2025
    BureauxRez-de-chaussée536 m²520,000001/07/2025
    BureauxSous-sol612 m²520,000001/07/2025