, 11 BIS RUE LEROUX, 75016 PARIS | Biens à louer | Savills
10 848,41 ft²
900 000 €
par an

11 BIS RUE LEROUX, 75016 PARIS

    Hôtel
    10 848,41 ft²

    Caractéristiques principales

    • A louer : Hôtel particulier d'exception conçu en 1890 par l'architecte Charles Mewès et lourdement rénové en 2021 par l'architecte Sybille Holmberg.
    • Il propose des prestations de grand standing avec des matériaux nobles et un mobilier sur mesures. Il offre des hauteurs sous plafonds exceptionnelles et de nombreux espaces extérieurs.
    • A proximité immédiate de l'avenue Foch et de Victor Hugo
    • Hôtel particulier indépendant lourdement rénové en 2021
    • Escalier monumental
    • Hauteur sous plafond exceptionnelle
    • Prestations de très grand standing avec des matériaux nobles : marbres rares, papiers peint ornementés, boiserie patinés.
    • Climatisation
    • Salles patrimoniales
    • Hall d'accueil majestueux

    Savills vous propose à la location un hôtel particulier rénové doté de prestations d'exceptions, avec des matériaux nobles et des salles patrimoniales. Les plateaux disposent de la climatisation ainsi que de belles hauteurs sous plafond.

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location un hôtel particulier lourdement rénové en plein coeur du 16ème arrondissement.
      Doté d'un escalier monumental ainsi que de matériaux nobles, les plateaux disposent d'une hauteur sous plafond exceptionnelle.
      Ceux-ci sont climatisés et comprennent plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse au 4ème étage.
      Disponibilité : immédiate


      Informations financières :
      Loyer global : 900 000 euros an HT HC
      Loyer Bureaux : 893.74 euros/HT/HC/m²/an
      Charges Bureaux : 38.92 euros/m²/an HT

      Conditions particulieres à la location :
      Les charges sont indiquées hors fluide

      Taxe foncière : 19.39 eurosm²/an HT
      Taxe bureaux : 25.31 eurosm²/an HC HT
      Frais de gestion : 10 euros/m²/an
      TEOM : 1.49 eurosm²/an HT
      Honoraires : A la charge du preneur.
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : A prévoir

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1307976

    Information

    • Métro : Victor Hugo (METRO-2), Kléber (METRO-6)
    • RER : CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PORTE MAILLOT (RER C)
    • Train : Neuilly Porte Maillot (TRAIN), Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN)
    • Train : Neuilly-Porte-Maillot (France)
    • Bus : Victor Hugo - Poincaré (BUS-82), Victor Hugo - Paul Valéry (BUS-52)

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux4ème étage21,5 m²893,7400Immédiate
    Bureaux3ème étage192,2 m²893,7400Immédiate
    Bureaux2ème étage205,85 m²893,7400Immédiate
    Bureaux1er étage188,3 m²893,7400Immédiate
    BureauxRdC Haut171,95 m²893,7400Immédiate
    BureauxRdC Bas73,35 m²893,7400Immédiate
    BureauxSous-sol154,7 m²893,7400Immédiate